ایک رہائش کا تصور کریں جہاں صبح کی روشنی فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے ذریعے آتی ہے اور ایک نجی بالکونی پرسکون پچھواڑے کے مناظر کی طرف کھلتی ہے۔ آر بور کنڈومینیم میں خوش آمدید، کینسنگٹن کا سب سے ممتاز نیا پتہ اور ساؤتھ بروکلین میں آخری ٹیکس معاف کیے گئے عمارت۔ رہائش 7C ایک پُر وقار دو-بیڈروم، دو-بیتھر کا گھر ہے جس میں مشرق کی طرف کی نمائشیں ایک کھلا رہنے اور کھانے کی جگہ کو روشن کرتی ہیں جو ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایل-شکل کی باورچی خانے سے جڑی ہوئی ہے۔ بیڈرومز رہائش کے مخالف اطراف میں رکھے گئے ہیں تاکہ غیر معمولی رازداری کو یقینی بنایا جا سکے، اور بنیادی سوٹ کو اپنی ان-سویٹ باتھروم سے مکمل کیا گیا ہے۔ ہر عنصر کی دیکھ بھال کے ساتھ تیاری کی گئی ہے: فیررو لینگو اطالوی پہلے سے تیار کردہ دروازے، ڈائکن آب و ہوا کنٹرول، اور ویلیلونگا اطالوی پورسلین فرشیں جو سردیوں کے مہینوں میں گرمائش فراہم کرتی ہیں، ساتھ ہی ان-یونٹ واشر/ڈرائر کی روزمرہ کی سہولت۔ باورچی خانہ دستکاری میں ایک مطالعہ ہے، کالاکٹّا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ اور بیک اسپلاش، نرم بند ہونے والے کوپاٹلائيف حسب ضرورت اطالوی کابینیٹ، اور ایک پینل شدہ سام سنگ اور بی کو آلہ پیکیج سے مزین ہے، جبکہ سپا سے متاثر باتھروم بارش کے شاور، LED روشنی والی آئینے، اور فراخ 32 انچ کے سوکنگ ٹب پیش کرتے ہیں۔

خصوصی امتیاز کے طور پر، یہ فروخت ایک نجی کابانا شامل ہے، جو عمارت کی سہولیات کی سطح پر ایک انوکھا ذاتی پناہ گاہ ہے جو مارکیٹ میں شاذ و نادر ہی پیش کی جاتی ہے۔ یہ ایک ممتاز سہولت ہے جو رہائش 7C کو منفرد بناتی ہے اور طرز زندگی کی مستقل قیمت اور دوبارہ فروخت کی کشش فراہم کرتی ہے جو عمارت کے چند گھر دعویٰ کر سکتے ہیں۔ گھر سے آگے، ایک شاندار چھت بروکلین اور مین ہیٹن کی ڈھلوانوں کا ایک وسیع منظر پیش کرتی ہے، جسے آرام دہ اور پکنک کے علاقوں، ایک بی بی کیو گرل اور کچن، مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، اور خوبصورت آر بور لاؤنج اور مشترکہ ورک اسپیس کے ساتھ ملا کر جو اوشین پارک وے مالز سے متصل ہے، مکمل کیا گیا ہے۔

اپنی غیر معمولی تکمیل، جامع سہولیات، اور ایک قیمتی 421A ٹیکس معافیت کے ساتھ جو ماہانہ ٹیکس کو صرف $25.00 تک رکھتا ہے جو 2034 تک ہے، 733 اوشین پارک وے صارفین، تحفے، والدین کی خریداری بچوں کے لیے، یا 1031 تبادلہ کے لیے ایک نایاب موقع کی نمائندگی کرتا ہے، اور یہ سرمایہ کار دوست، ذیلی کرایہ دوست، اور پالتو جانور دوست ہے۔ صرف $475.86 کی ماہانہ دیکھ بھال کے ساتھ، ملکیت کی لاگت اتنی ہی متاثر کن ہے جتنی کہ رہائش خود۔ اس معیار کا گھر، جس میں ایک نجی کابانا شامل ہے، ایک موقع ہے جو شاذ و نادر ہی پیش ہوتا ہے۔ تمام پیمائشیں تقریباً ہیں۔ امیجز رینڈر ہیں جو ورچوئل اسٹیجڈ ہوئے تھے۔ تصاویر مختلف ترتیبوں کی نمائندگی کرتی ہیں۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں بیان کی گئی ہیں جو فائل نمبر: CD21-0132 سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.