ٹیکس چھوٹ دے تحت سال بھر دے ٹیکس وچ 400 ڈالر توں گھٹ!

اک ایسی رہائش دا تصور کرو جتھے سویر دی روشنی فرش توں چھت تک کھڑکیاں وچوں چھن کے آندی اے تے اک نجی بالکنی پُرسکون پچھواڑے دے نظاریاں ول کھلدی اے۔ آربر کنڈومینیم وچ جی آیاں نوں—ایہ کینسنگٹن دا سب توں ممتاز نواں پتہ تے ساؤتھ بروکلن دی آخری ٹیکس چھوٹ والی عمارت اے۔ رہائش 7C اک نفیس دو بیڈ روم، دو باتھ والا گھر اے، جتھے مشرق ول رخ کردیاں کھڑکیاں کھلے رہن سہن تے کھانے دی جگہ نوں روشن کردیاں نیں، تے ایہ جگہ سوچ سمجھ کے بنائے گئے L-شکل دے کچن دے گرد ترتیب دتی گئی اے۔ بیڈ روم رہائش دے دوجے دوجے سِریاں تے واقع نیں، جس نال غیرمعمولی نجی پن یقینی بندا اے، تے ماسٹر سوٹ دے نال اپنا منسلک باتھ روم وی اے۔

ہر عنصر نوں بڑی احتیاط نال تیار کیتا گیا اے: Ferrero Lengo دے اطالوی پہلے توں تیار دروازے، Daikin دا درجۂ حرارت کنٹرول، تے Vallelunga دیاں اطالوی پورسلین فرشاں، جنہاں وچ چمکدار حرارت دا انتظام اے جو ٹھنڈے مہینیاں وچ پورے گھر نوں گرم رکھدا اے۔ نال ہی یونٹ اندر واشر/ڈرائر دی روزمرہ سہولت وی موجود اے۔ کچن کاریگری دا بہترین نمونہ اے، جس وچ Calacatta کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ تے بیک اسپلش، نرم بند ہون والے Copatlife دے حسبِ ضرورت اطالوی کیبنٹ، تے پینل والے Samsung تے Beko آلات دا پیکیج شامل اے۔ سپا طرز دے باتھ رومز وچ بارش ورگیاں شاورز، ایل ای ڈی روشن آئینے، تے کشادہ 32 انچ دے بھگونے والے ٹب موجود نیں۔

خاص امتیاز دے طور تے، اس فروخت وچ اک نجی کیبانا شامل اے—عمارت دی سہولتی منزل تے موجود اک خصوصی ذاتی گوشہ، جو مارکیٹ وچ بہت گھٹ پیش کیتا جاندا اے۔ ایہ ممتاز سہولت رہائش 7C نوں ہوراں توں نمایاں کردی اے تے دیرپا طرزِ زندگی دی قدر تے دوبارہ فروخت دی کشش فراہم کردی اے، جس دا دعویٰ عمارت دیاں بہت گھٹ رہائشاں کر سکدیاں نیں۔ گھر توں باہر، اک شاندار چھت بروکلن تے مینہیٹن دے آسمانی نظاریاں دے وسیع منظر پیش کردی اے۔ ایتھے لاؤنج تے پکنک علاقے، BBQ گرل تے کچنٹ، مکمل طور تے لیس فٹنس سنٹر، تے نفیس Arbor لاؤنج تے شریک کام دی جگہ موجود اے، جو Ocean Parkway Malls نال بغیر رکاوٹ جڑدی اے۔ اس یونٹ دی نجی کیبانا الگ توں 40,000 ڈالر دی اضافی قیمت تے خریدی جا سکدی اے۔

اپنی غیرمعمولی تکمیل، جامع سہولتاں، تے قیمتی 421A ٹیکس چھوٹ دے نال، جو 2034 تک ماہانہ ٹیکس صرف 25.00 ڈالر رکھدی اے، 733 Ocean Parkway ذاتی رہائش لئی خریداراں، تحفے دے طور تے خریداری کرن والیاں، اپنے بچیاں لئی خریدن والے والدین، یا 1031 ایکسچینج لئی اک نایاب موقع پیش کردا اے۔ ایہ سرمایہ کاراں، ذیلی کرائے تے دین، تے پالتو جانوراں لئی وی موزوں اے۔ صرف 475.86 ڈالر دی ماہانہ مینٹیننس دے نال، ملکیت دی لاگت وی رہائش جتنی ہی پُرکشش اے۔ نجی کیبانا سمیت ایس معیار دا گھر اک ایسا موقع اے جو شاذ و نادر ہی سامنے آندا اے۔ سارے ناپ تقریباً دتے گئے نیں۔ تصاویر ورچوئلی سجائے گئے رینڈر نیں۔ تصاویر وچ مختلف لے آؤٹس دکھائے گئے نیں۔ پیشکش دیاں مکمل شرائط اک آفرنگ پلان وچ درج نیں، جو فائل نمبر CD21-0132 توں دستیاب اے۔

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.