61 ہل سٹریٹ اُتے خوش آمدید—ایہہ 1910 وچ تعمیر کیتا گیا دو یونٹاں والا ٹاؤن ہاؤس اے، جیہڑا اوشن ہل-بیڈفورڈ-سٹوئیوسن دے عین وچ واقع اے تے مکمل طور اُتے خالی حالت وچ فراہم کیتا جا رہیا اے، جس نال مالکاں تے سرمایہ کاراں دوناں لئی حقیقی لچک موجود اے۔ ایہہ جائیداد دو مکمل رہائشی یونٹاں وچ تقریباً 2,160 مربع فٹ رقبے اُتے مشتمل اے، نال ہی 600 مربع فٹ دا اضافی تہہ خانہ وی اے، تے 18' x 100' دے پلاٹ اُتے قائم اے۔ خالی ہون دا مطلب اے کہ نواں مالک فوراً رہائش اختیار کرن، جائیداد دی نئی ترتیب یا ازسرِنو ترقی ول ودھ سکدا اے—چاہے ایہہ مالک دا ڈوپلیکس ہووے جس وچ دوجے یونٹ توں کرایہ دی آمدن حاصل ہووے، سادہ دو یونٹاں والی سرمایہ کاری ہووے، یا مستقبل وچ مالک دی اپنی رہائش لئی اک واحد گھر وچ تبدیل کیتا جاوے۔

مالک دا ڈوپلیکس باغیچے والی منزل توں شروع ہوندا اے، جتھے روشن رہن تے کھانا کھان دی جگہ، جدید کیتا گیا باورچی خانہ، مکمل غسل خانہ، لانڈری تے مڈ روم، واک اِن الماری، تے سجاوٹی آتش دان موجود نیں۔ ایتھوں نجی 55' x 18' پچھواڑے دے باغ وچ براہِ راست رسائی وی اے۔ اُتلی منزل اُتے دو غیرمعمولی طور اُتے وڈے بیڈروم نیں، جنہاں دے نال اک تیسرا بیڈروم وی اے، جیہڑا گھریلو دفتر، بچے دی نرسری یا مہمان کمرے دے طور اُتے لچک نال ورتیا جا سکدا اے۔ ایتھے دوجی واک اِن الماری تے دوجا سجاوٹی آتش دان وی موجود اے۔ سب توں اُتلی منزل والا اپارٹمنٹ اک بیڈروم، مکمل غسل خانہ، باورچی خانہ تے اک کشادہ رہن والا کمرہ پیش کردا اے، جس وچ اپنا سجاوٹی آتش دان تے کافی الماری دی جگہ اے۔ ایہہ یونٹ کرایہ توں آمدن پیدا کرن والی رہائش، مہماناں لئی سوئیٹ، یا مستقبل وچ مالک دے یونٹ نال توسیع لئی نہایت موزوں اے۔ دونوں یونٹ مل کے ایہہ جائیداد حقیقی معنیاں وچ دو یونٹاں والی رہائش بناندے نیں: اک وچ رہو تے دوجا کرائے اُتے دیو، دونوں کرائے اُتے دیو، یا مستقبل وچ انہاں نوں اکٹھا کر دیو۔

ٹیکس کلاس 1 دے درجے دا فائدہ حاصل ہون کارن، اس جائیداد اُتے سالانہ ٹیکس غیرمعمولی طور اُتے گھٹ، صرف $1,274 اے۔ R6 زوننگ دے تحت، ایہہ جگہ 2.2 دے FAR تے تقریباً 1,800 قابلِ تعمیر مربع فٹ باقی رقبے نال مزید ترقی دی گنجائش رکھدی اے۔

فُلٹن سٹریٹ تے براڈوے دے درمیان آسانی نال واقع 61 ہل سٹریٹ، راک اوے ایونیو اُتے A/C ٹریناں توں تھوڑے فاصلے اُتے اے۔ نال ہی قریبی براڈوے جنکشن اُتے J، Z تے L ٹریناں دے رابطے، علاوہ ازیں LIRR سروس وی موجود اے، جس نال بروکلین تے مینہیٹن دے ہر حصے تک تیز رسائی حاصل ہوندی اے۔ اردگرد دیاں گلیاں بیڈفورڈ-سٹوئیوسن دے کھان پین، خریداری تے ثقافتی سہولتاں تک آسان رسائی فراہم کردیاں نیں۔

61 ہل سٹریٹ بروکلین دے تیزی نال ترقی کر رہے محلّیاں وچوں اک اندر حقیقی ترقیاتی امکانات والے دو یونٹاں دے ٹاؤن ہاؤس دی ملکیت حاصل کرن دا نایاب موقع پیش کردا اے۔

ایتھے شامل تمام مواد صرف معلوماتی مقاصد لئی اے تے انہاں ذرائع توں مرتب کیتا گیا اے جنہاں نوں قابلِ اعتماد سمجھیا جاندا اے۔ اگرچہ معلومات نوں درست سمجھیا جاندا اے، پر ایہہ غلطیاں، چھڈے گئے تفصیلات، تبدیلیاں یا بغیر اطلاع واپس لئی جان دی شرط دے تابع پیش کیتی جا رہی اے۔ خریداراں نوں مشورہ دتا جاندا اے کہ اوہ تمام معلومات دی خود تصدیق کرن۔

Welcome to 61 Hull Street, a two-unit townhouse built in 1910 in the heart of Ocean Hill-Bedford-Stuyvesant, delivered fully vacant with real flexibility for owner-occupants and investors alike. The property spans approximately 2,160 square feet across two full residential units, plus an additional 600-square-foot cellar, set on an 18' x 100' lot. That vacancy means a new owner can move immediately toward occupancy, repositioning, or redevelopment, whether as an owner's duplex with rental income from the second unit, a straightforward two-unit investment, or a future conversion into one owner-occupied residence down the line.

The owner's duplex begins on the garden level with a bright living and dining area, an updated kitchen, a full bathroom, a laundry and mud room, a walk-in closet, and a decorative fireplace, plus direct access to a private 55' x 18' backyard. Upstairs, two oversized bedrooms are complemented by a third bedroom which can be flexible as a home office, nursery, or guest room, along with a second walk-in closet and a second decorative fireplace. The top-floor apartment offers one bedroom, a full bathroom, a kitchen, and a spacious living room with its own decorative fireplace and ample closet space, well suited as an income-producing rental, a guest suite, or a future extension of the owner's unit. Together, the two units give this property genuine flexibility as a true two-unit dwelling: live in one and rent the other, rent both, or eventually combine them.

Benefiting from Tax Class 1 status, the property carries exceptionally low annual taxes of just $1,274. Zoned R6, the site offers further development potential with an FAR of 2.2 and approximately 1,800 buildable square feet remaining.

Conveniently located between Fulton Street and Broadway, 61 Hull Street is a short distance to the A/C at Rockaway Avenue, with additional J, Z, and L connections plus LIRR service at nearby Broadway Junction, offering quick access throughout Brooklyn and Manhattan. The surrounding blocks offer easy reach to Bedford-Stuyvesant's dining, shopping, and cultural amenities.

61 Hull Street offers a rare opportunity to own a two-unit townhouse with real upside in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.