پچھلے 20 سالوں میں پہلی بار دستیاب، یہ شاندار ایست ولیج دو خاندانی ٹاؤن ہاؤس ایک خالی، منتقل ہونے کے لیے تیار ملٹی یونٹ پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے جو مین ہیٹن کے سب سے متحرک محلہ میں واقع ہے۔ 97 فٹ کے پلاٹ پر 22 فٹ چوڑی اور 42 فٹ گہرائی میں، یہ پراپرٹی R8B زوننگ ڈسٹرکٹ اور اوپر آنے والے زون کے اندر واقع ہے، جو 5,504 مربع فٹ کے غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق اور مستقبل کی توسیع کی صلاحیت کے ذریعے اضافی فائدے کی پیشکش کرتی ہے۔ موجودہ عمارت کا دو خاندانی رہائشی استعمال کے لئے موجودہ سرٹیفکیٹ آف قبضہ موجود ہے اور فی الوقت یہ دو وسیع تین بیڈروم ڈوپلیکس رہائشوں کے طور پر ترتیب دی گئی ہے۔

دونوں رہائشیں مالک کے زیر قبضہ ہیں اور بندش پر خالی فراہم کی جائیں گی، جو مالک کے زیر استعمال، کرایہ آمدنی، کثیر نسلیں رہائش، یا مستقبل کی دوبارہ ترقی اور دوبارہ ترتیب کے لئے غیر معمولی لچک پیدا کرتی ہیں۔ ہر یونٹ علیحدہ میٹرڈ ہے اور گرمی، گرم پانی، اور مرکزی ہوا کی کنڈیشنگ کے لئے خود مختار نظاموں کے ساتھ ہے۔ بنیاد سے لے کر چھت تک بڑی دیکھ بھال کی گئی ہے، پراپرٹی شاندار حالت میں ہے جس میں صرف معمولی بہتری کی ضرورت ہے، فوری استعمال کی پیشکش کرتے ہوئے جبکہ طویل مدتی قیمت میں اضافہ کی صلاحیت کو محفوظ رکھتی ہے۔

ایست 6 ویں اسٹریٹ کے ایک خاموش، درختوں سے جگمگاتے ہوئے حصے پر واقع، اس گھر میں ٹامکنز اسکوائر پارک، ایست ولیج کا سمندری کنارہ، اور جلد ہی مکمل ہونے والے ایست ریور پارک کے قریب ایک پُرسکون رہائشی ماحول ملتا ہے۔ آپ کے دروازے کے باہر، محلے کا متحرک ثقافتی تانے بانے نامور ریستورانوں، کیفے، خود مختار دکانوں، اور آرٹ گیلریوں کے ایک منفرد امتزاج کے ذریعے کھلتا ہے۔

یونٹ 1: 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم + نجی پچھواڑا (22' x 32')
اس کلاسک ٹاؤن ہاؤس کے سیڑھیوں سے آپ پارلر لیول فلور میں داخل ہوں گے جو ایک بڑے لفٹ جیسے رہائشی علاقے کے طور پر تیار کیا گیا ہے جو ایک بڑے کھلے باورچی خانے میں ہموار طور پر بہتا ہے۔ باورچی خانہ ایک بڑے جزیرے، بارش کے جنگل کے سبز ماربل کے کاؤنٹی ٹاپ، ڈینش طرز کے کیبنٹری، میزائل ڈش واشر اور فرج، وولف رینج، اور ٹربو شیف ڈبل اوون کے ساتھ مکمل ہے۔ پچھلے دروازے سے باہر جائیں تو پچھلے صحن میں ایک شاندار پختہ میپل درخت کے سایے میں خوبصورتی سے اگائی گئی سبزیاں موجود ہیں۔ نیچے سونے کے کمرے میں 3 کھڑکی والے بیڈ روم ہیں جن میں ایک بنیادی سوٹ ہے جس کے ساتھ باتھروم اور باغ تک مکمل رسائی ہے۔ دو اضافی بیڈ رومز اس سطح پر دومیں مکمل باتھروم کی خدمات حاصل کرتے ہیں۔ یہ ڈوپلیکس یونٹ اچھی طرح برقرار رکھا گیا ہے اور منتقل ہونے کے لیے تیار ہے۔ اس میں مرکزی ہوا کی کنڈیشنگ اور ہر جگہ انفرادی HVAC ہے، ایک واشر ڈرائر، اور 10'7" چھتیں ہیں۔

یونٹ 2: 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم + نجی ٹیرس اور چھت کا ڈیک
ٹاؤن ہوم کی وستیبل میں ایک علیحدہ داخلے کے ذریعے، ایک سیڑھی آپ کو دوسرے فلور پر لے جاتی ہے اور فوراً ایک وسیع مکمل فلور رہائشی جگہ، باورچی خانہ، اور کھانے کے علاقے میں لے جاتی ہے۔ پچھلی کھانے کی جگہ سے آگے، شیشے کے دروازے ٹیرس کی طرف لے جاتے ہیں جو گھر کی مکمل چوڑائی تک پھیلا ہوا ہے۔ اس سطح پر ایک مکمل باتھروم اور واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ اس اوپر والے ڈوپلیکس کے دوسرے لیول پر، سونے کے کمرے میں 3 بیڈروم اور 2 باتھروم شامل ہیں۔ بنیادی بیڈروم بہت بڑا ہے، جو کہ ایک ان-سوئیٹ باتھروم اور کام کرنے والے گیس فائر پلیس کے ساتھ مکمل ہے۔ دو پچھلے بیڈرومز کو دوسرے مکمل باتھروم کی خدمات حاصل ہوتی ہیں۔ اس اپارٹمنٹ کی چوٹی پر ایک بڑا تیار شدہ چھت کا ڈیک ہے جس میں روشنی کی بھرپور مقدار ہے جو اس گھر کے لیے ایک اور باہر کا علاقہ فراہم کرتا ہے۔

چاہے یہ موجودہ ترتیب میں استعمال کی جائے، تجدید کے ذریعے بہتر کی جائے، قابل زوننگ کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے وسعت دی جائے، یا ایک اعلی مانگ کی جگہ میں طویل مدتی اثاثہ کے طور پر رکھی جائے، یہ ایک بڑا ایست ولیج پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع ہے جس میں پیمانہ، لچک اور مستقبل کا فائدہ موجود ہے۔

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.