دی فورے ٹیم دی کورکوران گروپ وچ 2057 اوشن ایونیو دی خصوصی نمائندگی کر کے خوش ہے، جیہڑی چھی (6) یونٹاں دی ملٹی فیملی میسنری بلڈنگ اے جدے چنگی نقد بہاؤ مہیا کیتی جاندی اے تے بروکلن دے سب توں قائم رہائشی پڑوساں وچ داخل ہون دا اک مشبوہ موقعہ پیش کردی اے۔ ایہہ جائیداد میڈووڈ دے دل وچ واقع اے تے ایہہ آمدنی پیدا کرن والی جائیداد سرمایہ کاراں لئی اک دل چسپ موقعہ پیش کردی اے جو فوری منافع دے خواہش مند نیں تے مناسب قیمت دے پوائنٹ نال۔ $1,200,000 دی مانگ دی قیمت اُتے، 8.39% دی کیپ ریٹ دی دل چسپی اس مارکیٹ وچ سننے وچ نئیں آئی۔

1925 وچ تعمیر کیتی گئی، ایہہ بلڈنگ تقریباً 4,800SF اوپر دی سطح تے تے 1,500SF مکمل اونچائی دی بیسسمنٹ توں مشتمل اے۔ بلڈنگ دی جسامت 25 x 75FT اے جو 25 فٹ 110FT دے پلاٹ تے واقع اے جس دی کل تقریباً 2,750 پلاٹ SF اے۔ آر 7اے زون وچ، اس اثاثے نوں تقریباً 1.75 دے طور تے بنائی گئی FAR دے فوائد حاصل نے تے 4.0 دی قابل اجازت FAR نال، ایہہ اضافی تعمیراتی رقبے دی تقریباً 6,200SF دی تخمینی سہولت فراہم کردی اے تے کل ممکنہ تعمیراتی رقبے دی تقریباً 11,000SF دے مواقع پیدا کردی اے جو مستقبل دے طویل مدتی دوبارہ ترقی/وسعت دے مواقع پیدا کردے نیں۔ سالانہ رئیل ایسٹیٹ ٹیکس موجودہ وچ $24,047 اے جنہاں دا ٹیکس کلاس 2A اے۔

لے آؤٹ چھی (6) رہائشی اپارٹمنٹس تے مشتمل اے، ہر اک دو بیڈ روم، ایک باتھروم لے آؤٹ دے نال۔ کئی یونٹ اک غیر منافع بخش ادارے دے ذریعہ بھرے ہوئے نیں جو مستحکم مسلسل آمدنی فراہم کردا اے۔ موجودہ مجموعی سالانہ آمدنی $158,076 اے۔

اوشن ایونیو دے نال موجودہ، جائیداد نوں پڑوس دے خریداری، کھانا پکانے، کمیونٹی سینٹرز، تے عوامی ٹرانسپورٹ تک آسان رسائی دی فائدہ حاصل اے۔ رہائشیوں نوں کنگز ہائی وے سب وے اسٹیشن (0.3 میل) تک آس پاس دی قربت دا فائدہ حاصل اے، جو مین ہٹن تے بروکlyn دے باقی مقامات نال براہ راست رابطہ فراہم کردی اے۔ میڈووڈ اوہ کرایہ داراں نوں کھینچدی جا رہی اے جو پڑوس دے کردار، رسائی، تے قیمت وچ توازن دی تلاش نیں، جو طویل مدتی کرایہ دے مضبوط طلب نو سپورٹ کردی اے۔

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to exclusively represent 2057 Ocean Avenue, a six-unit multifamily masonry building offering strong cash flow, and an attractive entry point into one of Brooklyn's most established residential neighborhoods. Located in the heart of Midwood, this income producing property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate yield with attractive price point. At the asking price of $1,200,000, the opportunity of an attractive 8.39% CAP Rate is unheard of it in this market.

Constructed in 1925, the building contains approximately 4,800SF above grade in addition to 1,500SF full height basement. The building size is 25 x 75FT sitting on a 25 ft 110FT Lot totaling approx. 2,750 Lot SF. Zoned R7A, the asset benefits from an as-built FAR of approximately 1.75 and an allowable FAR of 4.0, providing an estimated 6,200SF of additional buildable area and a total potential buildable area of approximately 11,000SF creating meaningful future long-term redevelopment/expansion opportunities. Annual RE taxes are currently $24,047 with Tax Class 2A.

The layout consists of six (6) residential apartments, each consisting of a two-bedroom, one-bathroom layout. Several units are occupied by a non-profit entity providing stable/consistent income. Current gross annual revenue is $158,076.

Ideally situated along Ocean Avenue, the property enjoys convenient access to neighborhood shopping, dining, community centers, and public transportation. Residents benefit from proximity to the B and Q at Kings Highway subway station (0.3 miles), providing direct connectivity to Manhattan and throughout Brooklyn. Midwood continues to attract tenants seeking a balance of neighborhood character, accessibility, and value, supporting strong long-term rental demand.