فورے ٹیم دی کورکوران گروپ توں 2057 اوشن ایونیو دی خاص نمائندگی کرن تے خوش ہے، جو کہ ایک کرایہ مستحکم چھ یونٹاں والی کثیر خاندان کچی عمارت ہے جو مضبوط نقد بہاؤ فراہم کر رہی ہے، تے بروکلین دے سب توں قائم رہائشی محلے وچ داخل ہونے دا ایک دلچسپ موقعہ مہیا کر رہی ہے۔ یہ پراپرٹی میڈووڈ دے دل وچ واقع ہے، اسادرآمد کرنے والی اس پراپرٹی تے سرمایہ کاراں لئی فوری منافع توں فائدہ اٹھاؤن دا موقعہ موجود ہے۔ $999,999.00 دی مانگے تے قیمت دی بنا تے 10.20٪ کیپ ریٹ دا موقعہ موجود ہے جو اس مارکیٹ وچ بغیر مثال ہے۔

1925 وچ تعمیر کیتی گئی، یہ عمارت تقریباً 4,400 ایس ایف بلند زمین تے تے 1,500 ایس ایف مکمل اونچائی دا تہہ خانہ رکھدی اے۔ عمارت دا سائز 25 x 75 فیٹ اے جو ایک 25 فیٹ × 110 فیٹ دے پلاٹس تے بیٹھدا اے، تقریباً 2,750 پلاٹ ایس ایف دا مجموعہ۔ ری زوننگ R7A ہون دی بنا، ایہہ اثاثہ تقریباً 1.75 دے بناوٹ شدہ ایف اے آر توں فائدہ اٹھاندی اے تے 4.0 دی اجازت دی گئی ایف اے آر نال، ایک اندازے دے مطابق 6,200 ایس ایف اضافی تعمیر دی جگہ فراہم کردا اے تے مجموعی ممکنہ تعمیر دی جگہ تقریباً 11,000 ایس ایف بناندا اے جو مستقبل وچ اہم طویل مدتی دوبارہ ترقی / توسیع دے مواقع فراہم کردا اے۔ سالانہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس اس وقت $24,047 اے جو ٹیکس کلاس 2A تے شامل اے۔

لے آؤٹ چے چھ (6) رہائشی اپارٹمنٹس شامل نیں، ہر ایک دو کمرے تے ایک باتھروم دے لے آؤٹ دا مالک اے۔ کئی یونٹاں اک غیر منافع بخش ادارے توں آباد نیں جو مستحکم / مستقل آمدنی مہیا کر رہے نیں۔ موجودہ مجموعی سالانہ آمدنی $159,383 اے۔

اوشن ایونیو دے ساتھ مناسب صورتحال دے تحت، یہ پراپرٹی محلے دے خریداری، کھانے پینے، کمیونٹی سینٹرز، تے عوامی ٹرانسپورٹ تک آسان رسائی توں لطف اندوز ہوندی اے۔ رہائشی B تے Q پیٹ کا کنگز ہائی وے سب وے اسٹیشن (0.3 میل) دے قریب ہون دی بنا توں فائدہ اٹھاندے نیں جو مینہٹن تے پورے بروکلین نال براہ راست کنیکٹویٹی مہیا کردا اے۔ میڈووڈ کرایے داراں نویں محلے دی خصوصیت، رسائی، تے قیمت دا توازن حاصل کرن تے خوبصورت قبول کرن دے یوجنہ جاری رکھدا اے، جو کہ مضبوط طویل مدتی کرایے دی طلب نؤ سپورٹ کردا اے۔

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to exclusively represent 2057 Ocean Avenue, a rent stabilized six-unit multifamily masonry building offering strong cash flow, and an attractive entry point into one of Brooklyn's most established residential neighborhoods. Located in the heart of Midwood, this income-producing property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate yield with attractive price point. At the asking price of $999,999.00, the opportunity of an attractive 10.20% CAP Rate is unheard of it in this market.


Constructed in 1925, the building contains approximately 4,400SF above grade in addition to 1,500SF full height basement. The building size is 25 x 75FT sitting on a 25 ft × 110FT Lot totaling approx. 2,750 Lot SF. Zoned R7A, the asset benefits from an as-built FAR of approximately 1.75 and an allowable FAR of 4.0, providing an estimated 6,200SF of additional buildable area and a total potential buildable area of approximately 11,000SF creating meaningful future long-term redevelopment/expansion opportunities. Annual RE taxes are currently $24,047 with Tax Class 2A.

The layout consist of six (6) residential apartments, each consisting of a two-bedroom, one bathroom layout. Several units are occupied by a non-profit entity providing stable/consistent income. Current gross annual revenue is $159,383.

Ideally situated along Ocean Avenue, the property enjoys convenient access to neighborhood shopping, dining, community centers, and public transportation. Residents benefit from proximity to the B and Q at Kings Highway subway station (0.3 miles), providing direct connectivity to Manhattan and throughout Brooklyn. Midwood continues to attract tenants seeking a balance of neighborhood character, accessibility, and value, supporting strong long-term rental demand.