سرمایہ داروں کے لیے فروخت کے بغیر بورڈ کی منظوری۔ برائٹن بیچ کے دل میں ایک منفرد پانچ یونٹوں کا مجموعہ پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن پہلی سڑک اور 50 برائٹن پہلی سڑک پر پانچ ایک بیڈروم، ایک باتھروم رہائشیں شامل ہیں۔ یہ خصوصی طور پر ایک پیکج معاہدے کے طور پر $975,000 میں پیش کیا جا رہا ہے، اس سرمایہ کاری پورٹ فولیو میں 40 برائٹن پہلی سڑک پر تین یونٹ اور 50 برائٹن پہلی سڑک پر دو یونٹ شامل ہیں۔ یونٹوں کو انفرادی طور پر فروخت نہیں کیا جا سکتا ہے اور یہ تمام موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کیے جائیں گے۔ پرو فارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔

یہ مکمل سروس والی عیش و آرام کی کو-آپ عمارتوں کے اندر واقع ہیں جو ساحل اور بورڈ واک سے چند لمحے فاصلے پر ہیں، مقیم افراد 24 گھنٹے ڈورمین، بیرونی سوئمنگ پول، سونا/بخار کے کمرے، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، ذخیرہ، تفریحی جگہیں، اور موقع پر مینجمنٹ جیسی سہولیات تک رسائی حاصل کرتے ہیں۔ ایک سال کی رہائش کے بعد ذیلی لیز کی اجازت ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کے فوائد کو بڑھاتی ہے۔

ہر یونٹ کو تخمینی مارکیٹ ویلیو سے نمایاں طور پر کم پیش کیا جا رہا ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے جو کرایے کی آمدنی اور طویل مدتی قیمت میں اضافے کے ذریعے مستقبل کے فوائد کی تلاش میں ہیں۔ یونٹوں تک رسائی صرف قبول کردہ پیشکش کے بعد دی جائے گی۔ برائٹن بیچ ایونیو، ٹرانسپورٹ، خریداری، کھانے پینے، اور B/Q سب وے لائنز کے قریب بہترین طور پر واقع، یہ ایک نایاب موقع ہے کہ بروکلین کے سب سے مضبوط واٹر فرنٹ کمیونٹیز میں سے ایک میں پیمانہ اور طویل مدتی قدر حاصل کی جا سکے۔

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.