اسپانسر کی فروخت بغیر کسی بورڈ کی منظوری کی ضرورت۔ برائٹن بیچ کے دل میں ایک نادر پانچ یونٹوں کا ملنے کا موقع پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن فرسٹ روڈ اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر مختلف اسٹوڈیو، جونیئر 4، اور دو بیڈروم رہائشیں شامل ہیں۔ یہ $975,000 کی قیمت پر بطور پیکج ڈیل پیش کیا جا رہا ہے، یہ سرمایہ کاری پورٹ فولیو 40 برائٹن فرسٹ روڈ پر تین یونٹوں اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر دو یونٹوں کا شامل ہے۔ یہ یونٹ الگ الگ فروخت نہیں کیے جا سکتے اور تمام موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کیے جائیں گے۔ پروفارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔

ملنے میں دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹ، دو جونیئر 4 لے آؤٹس، اور ایک سمندر کی طرف facing دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش شامل ہے جس میں ایک ذاتی ٹیرس ہے۔ کئی یونٹوں میں ٹیرس، کشادہ رہائشی علاقے، متعدد وارڈروب، اور لچکدار ڈین کنفیگریشن شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں مکمل باتھرومز موجود ہیں جن میں باتھرubs ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ اندرونی تصاویر فی الحال دستیاب نہیں ہیں، اور یونٹوں کی موجودہ حالت معلوم نہیں ہے؛ تاہم، ممکنہ خریداروں کو توقع رکھنی چاہیے کہ اپڈیٹنگ اور تجدید کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

بہت زیادہ مطلوبہ مکمل سروس عیش و عشرت کے کوآپریٹو عمارتوں میں واقع ہے جو ساحل اور بورڈ واک کے قریب ہیں، رہائشیوں کو کئی سہولیات تک رسائی حاصل ہے جیسے 24 گھنٹے کا دربان، باہر سوئمنگ پول، سونا/اسٹیم روم، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، ذخیرہ، تفریحی جگہیں، اور مقامی انتظامیہ۔ ایک سال کی رہائش کے بعد ذاتی کرایہ پر دینا مجاز ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی کشش میں اضافہ کرتا ہے۔

یونٹوں تک رسائی صرف ایک قبول شدہ پیشکش کے بعد ہی دی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کی غیر ضروری طور پر خلل نہ ڈالے۔ برائٹن بیچ ایونیو، ٹرانسپورٹ، خریداری، کھانے اور B/Q سب وے لائنوں کے قریب بہترین حالت میں یہ ایک نادر موقع فراہم کرتا ہے کہ طویل مدتی قیمت اور پیمانے کو حاصل کیا جائے، بروک لن کی سب سے قائم شدہ واٹر فرنٹ کمیونٹیز میں سے ایک۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.