اسپانسر سیل بغیر بورڈ کی منظوری کی ضرورت کے۔ برائٹن بیچ کے دل میں ایک نایاب پانچ یونٹوں کی طرف راغب واقعہ پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن پہلی سڑک اور 50 برائٹن پہلی سڑک پر مختلف اسٹوڈیو، جونیئر 4، اور دو-بیڈروم رہائشیں شامل ہیں۔ یہ خصوصی طور پر ایک پیکج سودے کے طور پر $950,000 میں پیش کیا گیا ہے، اس میں 40 برائٹن پہلی سڑک پر تین یونٹ اور 50 برائٹن پہلی سڑک پر دو یونٹ شامل ہیں۔ یونٹ انفرادی طور پر نہیں بیچے جا سکتے اور موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کیے جائیں گے۔ پرو فارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر موجود ہیں۔

یہ جماعت دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، دو جونیئر 4 لے آؤٹ، اور ایک سمندر کے سامنے دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش شامل ہے جس میں ایک نجی ٹیرس ہے۔ کئی یونٹوں میں ٹیرس، کشادہ رہنے کے علاقوں، متعدد الماریاں، اور لچکدار ڈین کنفیگریشنز شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں مکمل باتھروم شامل ہیں جن میں باتھ ٹب ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ داخلی تصاویر اس وقت دستیاب نہیں ہیں، اور یونٹوں کی موجودہ حالت کی درست جانکاری نامعلوم ہے؛ تاہم، ممکنہ خریداروں کو یہ توقع کرنی چاہیے کہ اپ ڈیٹ اور تزئین و آرائش کی توقع کی جا سکتی ہے۔

لکڑی کے انتہائی مطلوبہ مکمل سروس لگژری کو-آپ عمارتوں میں واقع، جو ساحل اور بورڈ واک سے چند لمحے کی دوری پر ہیں، رہائشیوں کو سہولیات تک رسائی حاصل ہے جن میں 24 گھنٹے کا دربان، باہر کا تیراکی کا تالاب، ساونا/بھاپ کا کمرہ، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، ذخیرہ کرنے کی جگہیں، تفریحی مقامات، اور مقام پر انتظامیہ شامل ہیں۔ ایک سال کی رہائش کے بعد ذیلی کرایہ کی اجازت ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی کشش کو بڑھاتا ہے۔

یونٹوں تک رسائی صرف منظور شدہ پیشکش پر دی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کو بغیر ضرورت کے متاثر نہ کیا جا سکے۔ برائٹن بیچ ایونیو، نقل و حمل، خریداری، کھانے، اور B/Q سب وے لائنز کے قریب بہترین مقام پر، یہ ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے کہ بڑی اسکیل اور طویل مدتی قیمت حاصل کی جائے ایک برجکل کی سب سے قائم waterfront کمیونٹیز میں سے۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.