اسپانسر کی فروخت بغیر کسی بورڈ کی منظوری کی ضرورت کے۔ برائٹن بیچ کے دل میں پانچ یونٹس کا نایاب موقع پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن فرسٹ روڈ اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر اسٹوڈیو، جونئیر 4، اور دو بیڈروم رہائشیوں کا متنوع مجموعہ شامل ہے۔ یہ سرمایہ کاری کا پورٹ فولیو $975,000 کی پیکیج ڈیل کے طور پر خصوصی طور پر پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن فرسٹ روڈ پر تین یونٹس اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر دو یونٹس شامل ہیں۔ یونٹس کو انفرادی طور پر فروخت نہیں کیا جا سکتا اور یہ تمام موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کیے جائیں گے۔ پرو فارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔

یہ مجموعہ دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، دو جونئیر 4 لے آؤٹس، اور ایک سمندر کی طرف-facing دو بیڈروم، دو باتھروم والی رہائش گاہ پر مشتمل ہے جس کے ساتھ ایک نجی ٹیرس ہے۔ کئی یونٹس میں ٹیرس، کشادہ رہائشی علاقے، متعدد الماریاں، اور لچکدار ڈین کنفیگریشن شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں باتھرومز مکمل ہیں جن میں باتھراب موجود ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ اندرونی تصاویر فی الحال دستیاب نہیں ہیں، اور یونٹس کی موجودہ حالت کا بالکل علم نہیں؛ تاہم، ممکنہ خریداروں کو توقع کرنی چاہیے کہ اپڈیٹنگ اور ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔

یہ خصوصیات اعلی خواہش مند مکمل خدمات والے لگژری کوآپ بلڈنگز میں واقع ہیں، جو سمندر اور بورڈ واک سے چند لمحوں کی دوری پر ہیں، رہائشیوں کو 24 گھنٹے کے دربان، باہر کا سوئمنگ پول، ساونا/اسٹیم روم، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، اسٹوریج، تفریحی مقامات، اور آن-site منیجمنٹ جیسی سہولیات تک رسائی حاصل ہے۔ ایک سال کی رہائش کے بعد سب لیزنگ کی اجازت ہے، جس سے طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی کشش بڑھتی ہے۔

یونٹس تک رسائی صرف ایک قبول شدہ پیشکش پر دی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کو بلا ضرورت پریشان نہ کیا جائے۔ برائٹن بیچ ایونیو کے قریب صحیح طور پر واقع، نقل و حمل، خریداری، کھانے پینے، اور B/Q سب وے لائنوں کے ساتھ، یہ ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے کہ طویل مدتی قیمت اور پیمانے کو حاصل کیا جا سکے، جو بروکلین کے سب سے مستحکم سمندری کموٹیوں میں سے ایک ہے۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.