6.5% متوقع کیپ ریٹ - آزاد مارکیٹ اور دستیاب خالی

ٹرن کی اور انتہائی دیکھ بھال کی گئی، 20 ایونیو ٹی ایک مکمل طور پر تعمیر نو شدہ ملٹی استعمال کی خاصیت ہے جو خالی فراہم کی گئی ہے، سرمایہ کاروں یا آخر صارفین کے لیے فوری لچک فراہم کرتی ہے۔

خصوصیت میں زمین کی منزل پر تجارتی جگہ شامل ہے جس کا براہ راست رسائی ایک نجی پیچھے کے باغ اور مکمل تہہ خانے میں ہے جس کی چھت کی اونچائی 7'2" ہے۔ اوپر، دو مکمل طور پر تعمیر نو شدہ، آزاد مارکیٹ کے ایک بیڈروم کے اپارٹمنٹس مضبوط کرایہ کی اپیل اور موثر ترتیب پیش کرتے ہیں۔

کم چلانے کے اخراجات اور زیادہ کرایہ کی صلاحیت کے ساتھ، پراپرٹی استحکام پر 6 فیصد سے زیادہ کیپ ریٹ کی پیش گوئی کرتی ہے۔

گریو سینڈ اور بینسن ہرست کے سنگم پر واقع، یہ عمارت ایک خاموش رہائشی بلاک پر ہے جو زندہ دل 86ویں سٹریٹ کے تجارتی کوریڈور سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ نقل و حرکت شاندار ہے: 25ویں ایونیو/86ویں سٹریٹ پر D ٹرین صرف آدھے بلاک دور ہے، ایونیو ٹی اور ویسٹ 9ویں سٹریٹ پر N ٹرین تقریباً 6 منٹ کی واک پر ہے، اور B1، B3، اور B4 بسیں بھی آدھے بلاک کے اندر ہیں۔

محلے کی خاصیتوں میں قریب کی خریداری، ریستوراں، اور مقامی پسندیدہ شامل ہیں جیسے L&B سپومونی گارڈن صرف دو بلاک دور ہیں۔

جنوبی بروکلین کے سب سے قائم اور عوامی ٹرانزٹ کے رسائی کے کاروباروں میں ایک مکمل طور پر خالی، آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کو حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع۔

براہ راست مالی معلومات، سوالات یا دورے کا شیڈول بنانے کے لیے براہ راست رابطہ کریں۔

6.5% Projected Cap Rate - Free Market & Delivered Vacant

Turn-key and meticulously maintained, 20 Avenue T is a fully renovated mixed-use property delivered vacant, offering immediate flexibility for investors or end users alike.

The property features a ground-floor commercial space with direct access to a private backyard and full basement with 7'2" ceiling height. Above, two fully renovated, free-market one-bedroom apartments provide strong rental appeal and efficient layouts.

With low operating expenses and high rental potential, the property projects to a cap rate over 6% upon stabilization.

Positioned at the crossroads of Gravesend and Bensonhurst, the building sits on a quiet residential block just moments from the vibrant 86th Street commercial corridor. Transportation is exceptional: the D train at 25th Avenue/86th Street is just a half block away, the N train at Avenue T & West 9th Street is approximately a 6-minute walk, and the B1, B3, and B4 buses are all within a half block.

Neighborhood highlights include nearby shopping, restaurants, and local favorites such as L&B Spumoni Gardens just two blocks away.

A rare opportunity to acquire a fully vacant, income-producing asset in one of South Brooklyn's most established and transit-accessible neighborhoods.

Please reach out directly for financial information, questions, or to schedule a tour.