$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

یہ سوشی ریستوراں Manhattan کے گنجان علاقے میں سرمایہ کاروں یا ریستوراں مالکان کے لیے ایک قابل ذکر موقع پیش کرتا ہے۔ یہاں پر کلیدی تفصیلات اور فوائد کا تجزیہ دیا گیا ہے:

مقام کے فوائد
- **اعلیٰ کاروباری علاقہ**: دوسری ایونیو پر واقع، بڑے سب وے لائنوں (N, Q, R) کے قریب۔
- **بہت زیادہ پیدل آمدورفت**: ریستوراں ایک زندہ دل ضلع میں ہے جو رہائشی اور تجارتی عمارتوں کا مجموعہ ہے، جو ممکنہ گاہکوں کی مستقل آمدورفت کو یقینی بناتا ہے۔
- **امیر آبادی**: اعلی معیار کے اپارٹمنٹس اور دفتری جگہوں سے گھرا ہوا، یہ علاقہ ممتاز اخراجات کی طاقت رکھنے والے گاہکوں کو راغب کرتا ہے۔

ریستوراں کی تخصیصات
- **سائز**: تقریباً 2,900 مربع فیٹ، جس میں مکمل سازوسامان کے ساتھ تہہ خانہ شامل ہے۔
- **آنگن کی جگہ**: اضافی 425 مربع فیٹ پچھلا آنگن پیش کرتا ہے، جو کھانے کے تجربے کو بڑھاتا ہے۔
- **موجودہ آمدنی**: سالانہ تقریباً $1,600,000، جو کہ ایک مضبوط نقدی بہاؤ کو ظاہر کرتی ہے۔

مالی تفصیلات
- **ماہانہ کرایہ**: $19,000، جو پراپرٹی ٹیکس کو شامل کرتا ہے۔
- **لیز کی مدت**: تقریباً 7.5 سال باقی ہیں، جو نئے مالک کے لیے استحکام فراہم کرتی ہے۔

عملی جھلکیاں
- **کوئی تعمیر نو کی ضرورت نہیں**: کچن اور سوشی بار مکمل عملی اور اسٹائلش ڈیزائن کے ساتھ تیار ہیں، جو فوری کاروبار کے لیے تیار ہیں۔
- **سوشل میڈیا موجودگی**: ریستوراں کو آن لائن بہت زیادہ نمائش اور مصروفیت حاصل ہے، جو مارکیٹنگ کے لیے فائدہ مند ہو سکتی ہے۔
- **تجربہ کار عملہ**: موجودہ ٹیم قیام پر تیار ہے، جو آسان منتقلی اور خدمت کے تسلسل کو سہل بناتی ہے۔

آئیڈیل امیدوار
یہ موقع ان لوگوں کے لیے بہترین ہے جو ایسا کرنا چاہتے ہیں:
- مسابقتی NYC کھانے کی مارکیٹ میں داخل ہوں۔
- ایک مستحکم گاہکوں کے گروپ اور مستحکم نقدی بہاؤ کے ساتھ کاروبار میں سرمایہ کاری کریں۔
- اپنے موجودہ ریستوراں کے پورٹ فولیو کو وسعت دیں۔

یہ سوشی ریستوراں نہ صرف ایک اچھی قائم شدہ کاروبار میں قدم رکھنے کا موقع فراہم کرتا ہے بلکہ ایک اعلیٰ مقام پر فوری آپریشنل فوائد بھی فراہم کرتا ہے۔ اگر آپ نیو یارک کے کھانے کے منظر میں سرمایہ کاری یا توسیع پر غور کر رہے ہیں، تو یہ موقع سنجیدہ توجہ کا مستحق ہے۔

MLS #‎	994753
تعمیر کا سال	1918
ٹیکس (سالانہ)	$96,358
سب وے	2 منٹ: Q
	5 منٹ: 4, 5, 6

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.