$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

اسمتھ ٹاؤن بولیوارڈ، نیسکونسیٹ، لانگ آئی لینڈ دے ایک مصروف شاپنگ سنٹر وچ واقعہ ایک اچھے طریقے دے نال قائم، وڈے حجم والے نیل سیلون نوں حاصل کرن دا شاندار موقعہ۔

ایہ منافع بخش کاروبار سالانہ تقریباً $900,000+ دا مجموعی آمدن پیدا کردا ہے، جو کہ مضبوظ مستقل گاہکاں تے مسلسل آنے والی پیادہ ٹریفک توں سپونسر ہوندا ہے۔ سیلون مکمل طور تے 10 مینیکیور سٹیشنز تے 8 پیڈیکیور کرسیوں دے نال بنیا ہویا ہے، جو کہ گاہکاں تے سٹاف دونوں لئی آرام دہ تے جدید ماحول پیش کردا ہے۔

ایہ جگہ تقریباً 1,500 مربع فٹ ہے، جو کہ اعلیٰ درجہ دے مرمتاں نال بنی ہوئی ہے تے کوئی وادھوان وڈہ سرمایہ تعمیرات درکار نہیں۔ ایہ کاروبار مکمل طور تے تجربہ کار تے مستحکم سٹاف نال چل رہیا ہے (موسم سرما وچ تقریباً 8 ملازمین تے اونچے گرمیاں دے موسم وچ 12 تک)، جیہڑا کہ نويں مالک لئی ایک ہموار منتقلی نوں ممکن بناوندا ہے۔

ماہانہ خرچے شامل ہن:
بنیادی کرایہ: $3,998
کیم: $900
جائیداد دے ٹیکس: $430
کل ماہانہ قبضے دی لاگت: تقریباً $5,328

کرایہ دی مدت وچ تقریباً 5.5 سال باقی ہن (اضافی آپشنز دی تصدیق کرنی)، جیہڑا لمبے عرصے دی استحکام فراہم کردا ہے۔
ایک مالدار محلے وچ واقع، جو کہ مضبوط ڈیموگرافکس نال، سیلون نوں اعلیٰ ٹپنگ گاہکاں تے سال بھر مستقل آمدن دا فائدہ پہنچاندا ہے۔
انوکھا موقعہ مالکان آپریٹرز تے سرمایہ کاراں دونوں لئی۔ بیچن والا پرعزم ہے تے ہموار منتقلی لئی تعاون کرن لئی تیار۔

MLS #‎	988255
ٹرین	2.8 میل: "Ronkonkoma"
	3.1 میل: "Smithtown"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.