$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

جیو۔ کام کرو۔ کماؤ۔ دوہراؤ۔ یہ ایک ایسی موقع ہے جو مارکیٹ میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے—ایک ہائی انکم پیدا کرنے والا ملٹی یوز پراپرٹی جو ہوشیار سرمایہ کاروں اور مہتواکانکشی کاروباری مالکان کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے جو اپنے مستقبل پر کنٹرول رکھنے کے لئے تیار ہیں۔

یہ مکمل طور پر بجلی سے چلنے والا عمارت دو رہائشی یونٹس کے ساتھ ایک شاندار شاپ فرنٹ پیش کرتا ہے، جو ایک ہی چھت کے نیچے مختلف آمدنی کے ذرائع پیدا کرتا ہے۔ سامنے والا یونٹ ڈوپلیکس لے آؤٹ کی پیشکش کرتا ہے جس میں ایک مکمل بیسمنٹ ہے، جو کہ بہترین رہائش/کام کی ترتیب ہے—نیچے اپنا کاروبار چلائیں جبکہ اوپر یا نیچے نجی رہائشی جگہ کا لطف اٹھائیں۔ پہلی منزل کے پیچھے ایک کشادہ ایک بیڈروم ہے، اور اوپر کی منزل میں ایک ہائی ڈیمانڈ چار بیڈروم یونٹ موجود ہے۔

اعداد و شمار خود بولتے ہیں:

$5,000/مہینہ (شاپ فرنٹ کی صلاحیت)
$4,000/مہینہ (چار بیڈروم یونٹ)
$2,800/مہینہ (ایک بیڈروم یونٹ)

یہ سالانہ $140,000 سے زیادہ کی متوقع مجموعی آمدنی ہے—بہت کم خرچ کے ساتھ۔

اور بہتر؟ یہ پراپرٹی 100% بجلی سے چلتی ہے، جس کا مطلب ہے کہ کرایہ دار اپنے ہیٹر، گرم پانی اور بجلی کی قیمت خود ادا کرتے ہیں، جو لینڈ لارڈ کے اوور ہیڈ کو نمایاں طور پر کم کرتا ہے اور آپ کی نیٹ ریٹرن کو بڑھاتا ہے۔

پراپرٹی ٹیکس صرف ~$2,243/سال ہے (بروکلین میں ملٹی یوز کے لئے تقریباً سننے میں نہیں آتا)، ساتھ ہی کم سے کم عملیاتی اخراجات، یہ اثاثہ $1.35M کی خریداری قیمت پر 9.7% کیپ ریٹ فراہم کرتا ہے۔

اور بھی ہے—اضافی بہتری کی گنجائش موجود ہے ایک علیحدہ بیسمنٹ سیکشن کے ساتھ جو ذخیرہ یا سکے چلنے والی لانڈری کے لئے مونیٹائز کیا جا سکتا ہے، جو مزید کیش فلو فراہم کرتا ہے۔

اب یہاں یہ دلچسپ ہوجاتا ہے…
یہ پراپرٹی FHA فنانسنگ کے لئے اہل ہو سکتی ہے جس کے تحت مالک رہائش پذیر ہو، جس کا مطلب ہے کہ ایک اہل خریدار صرف 3.5% کی کم ادائیگی کے ساتھ خریداری کر سکتا ہے۔

اگر آپ ایک کاروباری مالک ہیں، تو یہ آپ کا موقع ہے:
? اپنی دکان کے مالک بنیں بجائے کرایہ پر لینے کے
? املاک میں رہیں
? اپنے رہن کو متوازن کرنے کے لئے دوسرے یونٹس سے کرایہ کی آمدنی جمع کریں

یہ محض خریداری نہیں ہے—یہ ایک دولت بنانے والی مشین ہے۔

ایک تیزی سے بڑھتے بروکلین کوریڈور میں واقع، جو مضبوط انسانی ٹریفک، رسائی اور جاری ترقی کے ساتھ ہے، یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ ایک کیش فلو والی اثاثہ کو حاصل کریں جو رہائشی طرز زندگی کی لچک فراہم کرتا ہے۔

چاہے آپ ایک سرمایہ کار ہوں جو منافع کی تلاش میں ہو یا ایک کاروباری جو اپنے مقام کا مالک بننے کے لئے تیار ہو—یہ معاہدہ ہر باکس کو چیک کرتا ہے۔

MLS #‎	987131
جائیداد کی تفصیل	3 خاندان, ایئر کنڈیشنگ, بیرونی: 0.03 ایکڑ (DOM): 65 days
تعمیر کا سال	1935
ٹیکس (سالانہ)	$2,243
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بس	3 منٹ: Q24
	6 منٹ: B14
	7 منٹ: B20, B83
	9 منٹ: Q56
سب وے	2 منٹ: C
	6 منٹ: J, Z
ٹرین	0.7 میل: "East New York"
	3.1 میل: "Nostrand Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.