سن سیٹ پارک دے دل وچ غیر معمولی سرمایہ کاری دا موقع! ایہہ چنگی طرح سنبھالی گئی 6-خاندانیاں دی اینٹاں والی عمارت (33x68، زوننگ R6B) چھ کشادہ 3 بیڈ/1 باتھ یونٹاں اُتے مشتمل اے، جنہاں توں موجودہ مضبوط آمدن $10,020 ماہانہ ($120,240 سالانہ) اے، تے مانگی گئی قیمت اُتے 5.1% کیپ ریٹ اے۔ تقریباً $37,949 دے سالانہ اخراجات وچ ٹیکس، انشورنس، گیس، پانی تے مشترکہ بجلی شامل نیں۔ عمارت دیاں نمایاں خصوصیات وچ تیسری منزل دیاں بالکل نویاں کھڑکیاں تے تقریباً 7–8 سال پرانی چھت شامل نیں — قریبی مدت وچ کیپٹل اخراجات نہایت گھٹ۔ N/D/R ٹریناں، خریداری، سن سیٹ پارک، انڈسٹری سٹی دے واٹر فرنٹ تے مینہیٹن ول آسان ایکسپریس ٹرانزٹ اختیارات دے نیڑے واقع اے۔ زیادہ یونٹاں والی، قابلِ انتظام اخراجاتی تناسب تے واضح “پہلے دن توں” ایکویٹی ودھن دی صلاحیت رکھن والی پراپرٹی حاصل کرن دا ایہہ نایاب موقع اے۔ 1031 ایکسچینج خریداراں یا پورٹ فولیو ودھاؤن لئی بہترین۔

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park! This well-maintained 6-family brick building (33x68, zoned R6B) features six spacious 3-bed/1-bath units with strong current income of $10,020/month ($120,240/yr) and a 5.1% cap rate at ask. Annual expenses of approximately $37,949 include taxes, insurance, gas, water, and common electric. Building highlights include brand-new 3rd floor windows and a roof approximately 7–8 years old — minimal near-term cap-ex. Conveniently located near the N/D/R trains, shopping, Sunset Park, the waterfront at Industry City and convenient express transit options into Manhattan. A rare opportunity to acquire a high-unit-count asset with a manageable expense ratio and clear "day-one" equity growth potential. Perfect for 1031 exchange buyers or portfolio growth.