$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ریسٹورنٹ برائے فروخت – لانگ آئلینڈ سٹی، نیو یارک سٹی
تصور: دن کے وقت کافی، رات کے وقت کاک ٹیلز
سالانہ آمدنی: $1.3 ملین سے زائد
پرائم LIC مقام:
لانگ آئلینڈ سٹی کے تجارتی ضلع کے دل میں واقع—صرف E, F, اور 7 سب وے لائنز سے چند قدم کے فاصلے پر اور اعلیٰ درجے کی رہائشی ترقیات، تخلیقی دفاتر، اور مقبول کھانے کی گلیوں سے گھرا ہوا۔

جگہ کی تفصیلات:
- کل رقبہ: تقریباً 2,420 مربع فٹ، جس میں ایک سجیلا بیسمنٹ بار شامل ہے اضافی 1,000 مربع فٹ بیک یارڈ، بیرونی کھانے یا نجی تقریبات کے لئے بہترین
- حال ہی میں جدید باورچی خانے اور ایک جدید بار سیٹ اپ کے ساتھ تزئین و آرائش کی گئی — فوری طور پر کام کرنے کے لئے تیار

مالی جھلکیاں:
- سالانہ آمدنی: $1.3M+
- مکمل لائسنس یافتہ: مکمل شراب کا لائسنس (سخت شراب کا پرمٹ شامل)
- منافع بخش، لچکدار اوقات کے ساتھ دن اور شام کے ہجوم دونوں کو پکڑنے والا

کاروباری ماڈل:
ایک ہموار دوہرا تصور: “ایرلی کافی” خصوصی بریو، برنچ، اور دن کے دوران ہلکے ناشتے کے لئے، جو رات کے وقت “آفٹر الکحل” میں تبدیل ہوتا ہے—کرافٹ بیئر، تخلیقی کاک ٹیلز، اور اعلی درجے کی آرام دہ ڈائننگ پیش کرتا ہے۔ ماڈل مؤثر طریقے سے کسٹمر ٹریفک کو دوگنا کرتا ہے اور دونوں وقتوں میں آمدنی کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرتا ہے۔

اہم خصوصیات:
- جدید، اعلیٰ نمائش کا ڈیزائن جو سوشل میڈیا پر فعال طور پر نمایاں ہے
- پڑوس میں مضبوط فالوئنگ اور بار بار آنے والے گاہک
- ٹھوس اور منافع بخش عمل کے ساتھ پختہ برانڈنگ
- موجودہ انتظام اور عملے کو برقرار رکھنے کا اختیار آسان ملکیت کے منتقلی کے لئے

مثالی خریدار:
سرمایہ کاروں یا تجربہ کار آپریٹرز کے لئے بہترین جو NYC کے بڑھتے ہوئے کھانے اور مشروبات کے منظر میں ایک منفرد، فروغ پذیر ٹرنکی بزنس کی تلاش میں ہیں۔ برانڈ کی توسیع یا لانگ آئلینڈ سٹی کے بڑھتے ہوئے ریستوران منظر میں داخلے کے لئے شاندار موقع۔

MLS #‎	984506
تعمیر کا سال	1910
بس	0 منٹ: Q39, Q67
	1 منٹ: B62, Q69
	3 منٹ: B32
	6 منٹ: Q100, Q102, Q66
	7 منٹ: Q101, Q32, Q60
	8 منٹ: Q103
سب وے	1 منٹ: 7, G
	2 منٹ: E, M
	7 منٹ: N, W
	8 منٹ: R
	10 منٹ: F
ٹرین	0.4 میل: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 میل: "Long Island City"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.