$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تجارتی سرمایہ کاری کا موقع جو ایک اعلیٰ کارکردگی والا، آمدنی پیدا کرنے والا کثیر ڈھانچہ کی دولت فراہم کرتا ہے جس میں مضبوط موجودہ نقد بہاؤ کے ساتھ متعدد قدری تخلیق کے مواقع موجود ہیں، جس میں تین علیحدہ عمارتیں شامل ہیں جو تقریباً 4,500 مربع فٹ کی مجموعی پیمائش کرتی ہیں سات رہائشی یونٹس میں، جو تقریباً 0.98 ایکڑ زمین پر واقع ہیں، اور ایک اضافی علیحدہ 0.51 ایکڑ کا پارسل بھی ہے جو مستقبل کی ترقی کے امکانات فراہم کرتا ہے، یہ ایک نایاب موقع ہے جو فوری آمدنی کو طویل مدتی فوائد کے ساتھ جوڑتا ہے۔ یہ پراپرٹی فی الحال سالانہ $117,500 پیدا کرتی ہے، یا تقریباً $9,791 ہر ماہ، جبکہ متوقع آپریٹنگ خرچ $30,000 سالانہ ہے جس کے نتیجے میں خالص آپریٹنگ آمدنی تقریباً $87,500 ہوتی ہے، جو تقریباً 10.6 فیصد کا کیپ ریٹ سپورٹ کرتی ہے، مزید اضافی کرایہ کی اصلاح اور توسیع کے ذریعے دستیاب ہے۔ آمدنی تمام تین ڈھانچوں کے درمیان متنوع ہے، عمارت 1 سالانہ $33,000 پیدا کرتی ہے، عمارت 2 سالانہ $30,800 پیدا کرتی ہے، اور عمارت 3 سالانہ $35,700 کا حصہ ڈالتی ہے، اور اضافی ذخیرہ کے لیے ایک عمیق سنگل کار گیراج موجود ہے، جو ایک ہی حصول میں متعدد مستحکم آمدنی کے ذرائع پیدا کرتا ہے۔ ایک نمایاں قیمت میں اضافہ کا موقع پچھلی عمارت میں موجود ہے جہاں دوسرا فلور تقریباً 1,500 مربع فٹ غیر مکمل جگہ شامل کرتا ہے جس میں لاک شیلیڈرک کی جھیل کے مناظر ہیں، جو اضافی یونٹس یا معیاری کرایے کی جگہ کے لیے ایک خالی زمین فراہم کرتا ہے جو مجموعی آمدنی اور پراپرٹی کی قیمت کو نمایاں طور پر بڑھا سکتا ہے۔ یہ پراپرٹی ٹاؤن کے پانی اور سیپٹک خدمات سے مستفید ہوتی ہے اور اس میں تیل کا ہیٹ، گیس کے چولہے، اور کرایوں میں شامل بجلی کی سہولیات ہیں، جبکہ حالیہ ترقیات بشمول پلمبنگ کی بہتری، حرارتی اپ ڈیٹس، برقی کام، ڈرائیو وے کی بلیک ٹاپنگ، اور درختوں کی کٹائی قلیل مدتی سرمایہ کے اخراجات کے خدشات کو کم کرنے میں مدد کرتی ہیں۔ یہ بڑھتے ہوئے کرایے کی مارکیٹ میں ایک مضبوط طلب کی دھار کے ساتھ واقع ہے، یہ اثاثہ سرمایہ کاروں کو ایک منفرد امتزاج فراہم کرتا ہے جس میں مستحکم نقد بہاؤ، توسیع کی صلاحیت، اضافی زمین کی قیمت، اور طویل مدتی قیمت میں اضافہ شامل ہے، جو ان لوگوں کے لیے ایک مثالی حصول بناتا ہے جو فوری منافع اور ایک ہی پراپرٹی میں پیمانے کی صلاحیت کی تلاش میں ہیں۔

ID #‎	982120
تعمیر کا سال	1940
ٹیکس (سالانہ)	$18,763
گیراج کی قسم	اٹیچڈ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.