$1,200,000 - 487 E 93rd Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 983544

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

قانونی 4 خاندان + قانونی بیسمنٹ سرمایہ کاری موقع *% کیپ ریٹ

ناقابل یقین سرمایہ کاری موقع !! مہربانی کرکے نیچے NOI رپورٹ پڑھیں

قانونی 4 خاندان کے ساتھ قانونی 3 بیڈروم بیسمنٹ اضافی آمدنی کے لئے

ایسٹ فلیٹ بش میں ممتاز چار خاندان سرمایہ کاری کی جائیداد

"یہ جائیداد "ایس آئی ایس" ہے، کرایہ داروں کو رسائی کی اجازت نہیں ہوگی

ایسٹ فلیٹ بش، بروکلین میں اس اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ چار خاندان کی جائیداد کے ساتھ ایک شاندار سرمایہ کاری موقع دریافت کریں۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے جو خاطر خواہ کرایہ کی آمدنی پیدا کرنا چاہتے ہیں، یہ جائیداد جدید سہولیات اور روایتی دلکشی کا ایک امتزاج پیش کرتی ہے ایک اہم مقام پر۔

جائیداد کی خصوصیات:
چار فیملی یونٹس: اس جائیداد میں چار کشادہ اور خود مختار فیملی یونٹس شامل ہیں، ہر ایک کا اپنا داخلی دروازہ ہے، جو کرایہ داروں کے لئے Privacy اور سہولت کو یقینی بناتا ہے۔
قانونی بیسمنٹ یونٹ: ایک اضافی قانونی طور پر ختم شدہ بیسمنٹ یونٹ ایک پانچویں آمدنی پیدا کرنے والی رہائش فراہم کرتا ہے، جس سے کرایہ کی صلاحیت زیادہ ہوتی ہے۔
باہر کا جگہ: ایک نجی پچھواڑے کا ایک بہترین جگہ مہیا کرتا ہے باہر کی سرگرمیوں یا آرام کرنے کے لیے۔

**حالیہ اپ گریڈ:
نیا چھت: حال ہی میں نصب کیا گیا چھت طویل مدتی پائیداری اور کم دیکھ بھال کی لاگت کو یقینی بناتا ہے۔
نیا بوائلر: ایک بالکل نیا بوائلر توانائی کی مؤثر استعمال کو بڑھاتا ہے اور کرایہ داروں کے لئے آرام دہ رہائشی حالات کو یقینی بناتا ہے۔

پریم لوکیشن:
آسان رسائی: ایک خاموش درختوں کی صف کی سڑک پر واقع ہے، لیکن بڑے ٹرانسپورٹ کے راستوں، خریداری، کھانے، اور تفریح کے اختیارات کے قریب ہے۔
کمیونٹی سہولیات: مقامی سکولوں، پارکوں، اور کمیونٹی سینٹرز کی نزدیکی کرایہ داروں کے لئے اس کی اپیل کو بڑھاتی ہے۔

سرمایہ کاری کے نمایاں نکات:
آمدنی کا امکان: پانچ مکمل طور پر علیحدہ یونٹوں کے ساتھ، یہ جائیداد سرمایہ کاروں کے لئے بہترین ہے جو مضبوط کرایہ کی آمدنی کی تلاش میں ہیں۔
آزاد مارکیٹ کرایے: ایک آزاد مارکیٹ کی جائیداد کے طور پر، مالک کو کرایے کی شرحوں کو طے کرنے کا مکمل کنٹرول ہے، جس سے لچکدار اور مسابقتی قیمتوں کی اجازت ملتی ہے۔
زیادہ طلب کا علاقہ: ایسٹ فلیٹ بش ایک مقبول محلہ ہے جس کا مضبوط کرایہ دار مارکیٹ ہے، جو اعلی رہائش کی درجے اور کرایے کی طلب کو یقینی بناتا ہے۔

سرمایہ کاری کا موقع! 8% کیپ ریٹ، براؤن سوائل، آزاد مارکیٹ کی جائیداد ایسٹ فلیٹ بش/براؤن سوائل سیکشن میں ایک بہترین سرمایہ کاری ہے... جو کہ ورسٹائل، آرام دہ، اور ایک شاندار مقام فراہم کرتی ہے۔ یہ ایک اہم سرمایہ کاری موقع کی نمائندگی کرتی ہے جہاں آمدنی کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ اس موقع کو گزرنے نہ دیں تاکہ آپ کی ریئل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو بہتر بنایا جا سکے۔

جائیداد کی تفصیلات: ٹیکس $ 9457

• کثیر فیملی کی جائیداد
• دو منزل کا چلتا ہوا
• 5 یونٹ
• قطعہ کا سائز: 30 × 100 فٹ
• عمارت کے پورے نظام میں برانڈ نیو بوائلر اور پلمبنگ

اخراجات:
ٹیکس - $10,887
انشورنس - $5,000
پانی - $3,000
گیس - $3,000 (گرمی اور گرم پانی)
بجلی - $1,500

• تقریباً $23,387

موجودہ کرایہ کی فہرست:

• اپارٹمنٹ 1F: $2,040
• اپارٹمنٹ 1R: $2,417
• اپارٹمنٹ 2F: $3,385
• اپارٹمنٹ 2R: $2,387
کرایے مارچ 2026 میں ختم ہوں گے

موجودہ اور تازہ ترین کرایہ کی فہرست $122,748 سالانہ (بیسمنٹ شامل نہیں)

• بیسمنٹ: $2,500 بیھٹا ہے جو کہ فی الحال خالی ہے

• سالانہ مجموعی کرایہ کی فہرست: $122,748 خالص آپریٹنگ آمدنی اخراجات کے بعد $99,361

MLS #‎	983544
جائیداد کی تفصیل	4 خاندان, گیراج, 30X100 (DOM): 70 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$11,409
بس	1 منٹ: B35, B8
	3 منٹ: B17, B47, B7
	5 منٹ: B15
سب وے	9 منٹ: 3
ٹرین	1.6 میل: "East New York"
	2.2 میل: "Nostrand Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.