50,000 قابلِ تعمیر مربع فٹ!!! ڈویلپرز تے بلڈرز دا خواب!!! ایسٹ ہارلم دی اک بہترین جگہ اُتے وسیع و عریض کمرشل جائیداد دے مالک بنن دا شاندار موقع۔ 2252 تھرڈ ایونیو اِس وقت اک قائم شدہ محلے دا ڈیپارٹمنٹ سٹور اے، جیہڑا تین منزلہ عمارت تے مکمل تہہ خانے سمیت کل 14,500 مربع فٹ اُتے پھیلیا ہویا اے۔ اِس وچ 5,000 مربع فٹ ریٹیل جگہ تے 9,500 مربع فٹ سٹوریج دی جگہ شامل اے، جیہڑی اوہناں آخری صارفین لئی بہترین اے جو مینہٹن دے اِس تیزی نال ترقی کردے سب مارکیٹ وچ داخل ہونا یا اپنا کاروبار ودھانا چاہندے نیں۔

متبادل طور اُتے، اِس سائٹ نوں مکمل طور اُتے ازسرِنو تیار کیتا جا سکدا اے۔ پلاٹ دا رقبہ 50 x 100 فٹ اے، جتھے 50,000 توں ودھ مربع فٹ تعمیر کیتی جا سکدی اے، تے اجازت یافتہ FAR 10.0 اے۔ جائیداد دی بلاک دے وچکار واقع پوزیشن، تے نال لگدے کئی ہور ممکنہ پلاٹاں نوں اکٹھا کرن دی صلاحیت، کسی سرگرم سرمایہ کار یا ڈویلپر لئی ہور وی مواقع پیدا کردی اے۔ جائیداد دا MIH زون وچ واقع ہونا زیادہ کثافت والی تعمیر تے لاگو ٹیکس وچ رعایت دے پروگراماں دی اجازت دے سکدا اے۔

50,000 BUILDABLE SQFT!!! A DEVELOPER & BUILDERS DREAM!!! An outstanding opportunity to own a sprawling commercial property in a prime East Harlem location. 2252 3rd Avenue is currently an established neighborhood department store spanning a total of 14,500 square feet across three stories and a full basement level consisting of 5,000 SF of retail space and 9,500 SF of storage space, perfect for an end user looking to enter or expand into this burgeoning Manhattan submarket.



Alternatively this site can be completely redeveloped. The lot measures 50 x 100 with over 50,000 square feet available to build and an allowed FAR of 10.0. The property's mid block position, neighboring several other potential lots for assemblage presents more opportunity for an enterprising investor/developer. That the property is located in an MIH zone may allow for a higher density build and applicable tax abatement programs.