3041 ایونیو یو، بروکلن، نیویارک 11229

مالک دے اپنے استعمال لئی بہترین | سرمایہ کاراں لئی موقع

جائیداد دی قسم: کلاس بی دفتر / طبی مرکز

عمارت دا رقبہ: لگ بھگ 12,000 مربع فٹ

(4 منزلہ × ہر منزل لگ بھگ 3,000 مربع فٹ)

تعمیر دا سال: 2009

پلاٹ دا رقبہ: 4,226 مربع فٹ (38 × 110)

زوننگ: R4، C1-2

کیپ ریٹ: 4.90٪ — 100٪ لیز ہو جان توں بعد متوقع 6.9٪

موجودہ خالص عملی آمدن (NOI): $219,144

کرایہ داری: 75٪ لیز شدہ، کئی کرایہ داراں والی

خالی جگہ: تیسری منزل (لگ بھگ 3,000 مربع فٹ)

نمایاں خصوصیات:

- اعلیٰ معیار دیاں تکمیلاں نال جدید تعمیر

- مکمل سہولتاں نال لیس طبی/پیشہ ورانہ عمارت

- مسافراں لئی لفٹ

- ایونیو یو اُتے بہترین مقام

- طبی یا پیشہ ورانہ استعمال کرن والےآں لئی مثالی

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users