سن سیٹ پارک دے دل وچ اک نایاب تے ممتاز تجارتی موقع پیشِ خدمت اے۔

2nd Avenue تے 43rd Street دے نمایاں کونے اُتے واقع ایہہ جائیداد غیرمعمولی نمائش، سڑک دے وسیع فرنٹیج تے مضبوط تعمیراتی موجودگی نال خاص توجہ کھچدی اے۔ الگ کھڑی دو منزلہ اینٹاں دی عمارت تقریباً 2,760 مربع فٹ دا لچکدار رقبہ فراہم کردی اے، جو دفتر، ریٹیل، تخلیقی یا فلیکس صنعتی استعمالاں لئی مثالی اے۔

ایس جائیداد دی اک نمایاں خصوصیت وسیع کھلا پلاٹ اے، جیہڑا وڈا پارکنگ ایریا تے کشادہ بیرونی آپریشنز دی جگہ فراہم کردا اے۔ ٹرکاں دی عارضی ترتیب، گاڑیاں دی پارکنگ، لوڈنگ، سامان رکھن یا مستقبل دی توسیع لئی بہترین ایہہ سہولت سن سیٹ پارک دی صنعتی راہداری وچ ہُن بہت نایاب اے، تے آپریشنل لچک تے طویل مدتی ازسرِنو ترقی دی صلاحیت نوں نمایاں طور اُتے ودھا دیندی اے۔

8,014 مربع فٹ دے متاثرکن کونے والے پلاٹ اُتے قائم، جیہدی وسیع تے باقاعدہ پیمائش 100.17 فٹ × 80 فٹ اے، ایہہ جائیداد M1-2 زوننگ دے اندر واقع اے، جتھے 16,028 مربع فٹ تک تعمیراتی گنجائش اے۔ ایس تیزی نال بدل دے ضلع وچ اینی وڈی تعمیراتی صلاحیت والے، نمایاں تے اونچی نمائش رکھن والے کونے دے پلاٹ انتہائی محدود نیں۔

ایہہ سائٹ کئی اعلیٰ درجے دے ترقیاتی تصورات لئی موزوں اے، جنہاں وچ جدید فلیکس صنعتی مرکز، تخلیقی دفتر کیمپس، گودام نال شوروم، بوتیک سیلف اسٹوریج، پروڈکشن یا مواد تیار کرن والے اسٹوڈیوز، یا اک مرکزی لاجسٹکس سنٹر شامل نیں۔ کونے دی نمایاں حیثیت، پلاٹ دیاں وسیع پیمائشاں تے وڈا بیرونی یارڈ ڈیزائن دے مواقع نوں ودھاؤندے نیں تے چھوٹے تے وڈے، دوناں پیمانیاں دے منصوبیاں نوں پورا کرن دی گنجائش رکھدے نیں۔

ایس دی شاندار لوکیشن—Industry City، Brooklyn Army Terminal تے BQE توں صرف چند منٹ دی دوری اُتے—اینہاں کاروباراں لئی مثالی اے جنہاں نوں مضبوط ٹرانسپورٹیشن رابطے دی لوڑ اے۔ ایس راہداری وچ اعلیٰ معیار دی تجارتی تے صنعتی جگہ دی مانگ مسلسل ودھ رہی اے۔

ایہہ جائیداد ڈویلپرز، سرمایہ کاراں تے مالک-صارفین لئی غیرمعمولی لچک، وڈی ترقیاتی صلاحیت تے دیرپا قدر رکھن والے اک اہم کونے دے پلاٹ نوں حاصل کرن دا نایاب موقع پیش کردی اے۔

Introducing a rare and distinguished commercial opportunity in the heart of Sunset Park.

Situated on the prominent corner of 2nd Avenue and 43rd Street, this property commands attention with exceptional visibility, wide street frontage, and a strong architectural presence. The freestanding two-story masonry building offers approximately 2,760 sq ft of versatile space, ideal for office, retail, creative, or flex industrial uses.

A defining feature of this asset is the expansive open lot, providing a large parking area and generous outdoor operations space. perfect for truck staging, fleet parking, loading, equipment placement, or future expansion—is increasingly rare in the Sunset Park industrial corridor and significantly elevates both operational flexibility and long-term redevelopment potential.

Set on an impressive 8,014 sq ft corner parcel with wide, clean dimensions of 100.17 ft × 80 ft, the property lies within M1-2 zoning, allowing up to 16,028 buildable sq ft . Large, high-exposure corner sites with such substantial buildable potential are exceptionally limited in this rapidly evolving district.

The site supports an array of premium development concepts, including modern flex industrial, a creative office campus, showroom with warehouse, boutique self-storage, production or content studios, or a flagship logistics center. The combination of corner exposure, broad lot dimensions, and a large outdoor yard enhances design opportunities and accommodates both small- and large-scale visions.

Its superb location—just minutes from Industry City, the Brooklyn Army Terminal, the BQE, makes it ideal for businesses requiring strong transportation connectivity. Demand for high-quality commercial and industrial space in this corridor continues to grow.

This property represents a rare chance to secure a substantial corner lot with exceptional flexibility, major upside potential, and enduring value for developers, investors, and owner-users.