765 ایسٹ 9ویں سٹریٹ وچ جی آیاں نوں — بروکلن دے مڈوڈ دے دل وچ واقع ایہہ اک نایاب، لمّے عرصے توں اکّو خاندان دی ملکیت رہیا 6-یونٹ رہائشی عمارت اے۔

لگ بھگ 60 سالاں توں اکّو خاندان دی ملکیت رہن والی، ایہہ غیرمعمولی طور تے چنگی طرح سنبھالی گئی جائیداد زبردست لچک، مضبوط آمدن تے خاصی قدر ودھاؤن دا موقع فراہم کردی اے۔ فی الحال 5-خاندانی عمارت دے طور تے ورتی جا رہی ایہہ عمارت آسانی نال اپنی اصل 6-خاندانی ترتیب وچ واپس تبدیل کیتی جا سکدی اے، جس کرکے ایہہ سرمایہ کاراں تے آخری صارفین، دوناں لئی مثالی اے۔

پہلی منزل تے مالک دا اک وڈا مشترکہ اپارٹمنٹ اے، جیہڑا دو یونٹاں نوں ملا کے بنایا گیا اے تے کدے وی کرائے دی پابندی والی سکیم تحت نہیں آیا—اس لئی جے اینوں دوبارہ ترتیب دِتّا جاوے تاں مستقبل دا مالک پہلا کرایہ خود مقرر کر سکدا اے۔ ایہہ وسیع رہائش 8 متناسب کمریاں تے مشتمل اے، جنہاں وچ اک کچن، کھانے لئی چھوٹا علاقہ، ڈرائنگ روم، رسمی کھانے دا کمرہ، 4 بیڈروم تے 2 مکمل غسل خانے شامل نیں۔ چاہے اینوں اک کشادہ مالک دے رہائشی سوئٹ دے طور تے ورتیا جاوے یا دوبارہ دو وکھرے یونٹاں وچ بحال کیتا جاوے، ایہہ غیرمعمولی لچک تے قدر فراہم کردی اے۔

دوجی تے تریجی منزل تے ہر منزل اُتے دو اپارٹمنٹ نیں، تے ہر یونٹ وچ کل 4 کمرے نیں، جنہاں وچ 2 بیڈروم شامل نیں۔ ایہہ یونٹ لمّے عرصے توں رہندے، قابلِ اعتماد تے چنگا کرایہ ادا کرن والے کرایہ داراں نوں دِتّے گئے نیں۔

جائیداد وچ اک مکمل نیم تیار تہہ خانہ وی شامل اے، جس وچ ایہہ سہولتاں نیں:

کپڑے دھون والا کمرہ
تین چوتھائی غسل خانہ
بوائلر/یوٹیلیٹی کمرہ
اک وڈا کھلا کمرہ، جس دا پچھلے صحن ول براہِ راست راستہ اے

مضبوط موجودہ کراییاں، مستحکم کرایہ داری تے قدر ودھاؤن دی اضافی گنجائش دے نال، ایہہ عمارت آمدن پیدا کرن والی بہترین سرمایہ کاری اے، جیہڑی اندازاً 4.3٪ کیپ ریٹ تک پہنچن دی صلاحیت رکھدی اے۔

کینسنگٹن دے نیڑے اک پُرسکون رہائشی بلاک اُتے واقع، تے آمدورفت، عبادت گاہاں، خریداری دیاں سہولتاں تے سکولاں نال گھری ہوئی 765 ایسٹ 9ویں سٹریٹ، وڈی منگ والے علاقے وچ واقعی اک نایاب موقع اے۔

کئی دہائیاں بعد پہلی واری مارکیٹ وچ — ایہہ موقع ہتھوں نہ جان دیو!

Welcome to 765 East 9th Street — a rare, long-held 6-family building in the heart of Midwood, Brooklyn.



Owned by the same family for nearly 60 years, this exceptionally well-maintained property offers tremendous versatility, strong income, and the opportunity to add significant value. Currently used as a 5-family, the building can easily be converted back to its original 6-family layout, making it ideal for both investors and end-users.



The first-floor features a large combined owner’s apartment, created from two units and never rent stabilized—allowing the future owner to establish first rent if reconfigured. This expansive residence offers 8 well-proportioned rooms, including a kitchen, dinette area, living room, formal dining room, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. Whether used as a spacious owner’s suite or restored into two separate units, it provides extraordinary flexibility and value.



The second and third floors each contain two apartments per floor, with every unit offering 4 rooms total, including 2 bedrooms, serving long-standing, reliable, good-paying tenants.



The property also includes a full semi-finished basement, featuring:

Laundry room

3/4 bathroom

Boiler/utility room

Large open room with direct access to the rear yard



With strong existing rents, stable tenancy, and additional upside potential, this building is an excellent income-producing investment, with the ability to reach an estimated 4.3% cap rate.



Located on a quiet residential block near Kensington and surrounded by transportation, houses of worship, shopping, and schools, 765 East 9th Street is truly a rare opportunity in an in-demand neighborhood.



First time on the market in decades — don’t miss it!