سن سیٹ پارک دے دل وچ واقع اعلیٰ درجے دی بالکل نویں مرمت شدہ، فوراً کاروبار یا رہائش لئی تیار مخلوط استعمال والی جائیداد، جیہڑی مستحکم تجارتی آمدن تے رہائشی سہولت فراہم کردی اے۔ اینٹاں دا ایہہ مکان ۲۰۱۷ وچ مکمل اندرونی مرمت توں گزریا اے۔ پہلی منزل دی ریٹیل جگہ فی الحال ماہانہ ۳،۱۰۰ ڈالر کرائے اُتے دِتی گئی اے، جِس وچ ہر سال ۳ فیصد کرایہ ودھدا اے، تے پہلے دن توں ہی مسلسل نقد آمدن یقینی بن دی اے۔ متوقع کرایہ دی کل آمدن تقریباً ماہانہ ۸،۵۰۰ ڈالر (سالانہ ۱۰۲،۰۰۰ ڈالر) اے؛ پہلی منزل، تہہ خانے دے ذخیرہ خانے سمیت، دی آمدن اندازاً ماہانہ ۴،۰۰۰ ڈالر، جدوں کہ دوجی منزل دے یونٹ توں ماہانہ ۴،۵۰۰ ڈالر آمدن متوقع اے۔ کیپ ریٹ دے حساب نال شاندار منافع دی بہترین گنجائش۔

دوجی منزل اُتے روشن تے کشادہ ۵ بیڈ روم، ۲ مکمل غسل خانیاں تے اک آدھے غسل خانے والا اپارٹمنٹ موجود اے، جِس وچ کھلے نقشے والا بیٹھک تے باورچی خانہ شامل نیں—مالک دی اپنی رہائش یا اضافی کرایہ دی آمدن پیدا کرن لئی مثالی۔

تہہ خانے وچ اگلے تے پچھلے پاسے آسان داخلی دروازے موجود نیں تے اک آدھا غسل خانہ وی شامل اے، جِس کرکے ایہنوں ذخیرہ کرن یا ہور مقاصد لئی لچکدار طریقے نال ورتیا جا سکدا اے۔ ہر یونٹ وچ الگ بوائلر تے گرم پانی دے ہیٹر لگے ہوئے نیں، تے کرایہ دار اپنے یوٹیلیٹی خرچے آپ ادا کردے نیں، جِس نال عملی اخراجات گھٹ رہندے نیں۔

ایہہ چنگی طرح سنبھالی گئی، فوراً رہائش لئی تیار جائیداد اعلیٰ طلب والے علاقے وچ غیرمعمولی سرمایہ کاری دا موقع پیش کردی اے۔ ایہہ نایاب موقع ہتھوں نہ جان دیو! مستقبل دی قدر وچ اضافے تے مستحکم منافع، دونوں نوں یقینی بناؤن لئی اج ہی نجی معائنہ مقرر کرو۔

Prime NEWLY RENOVATED, TURNKEY MIXED-USE PROPERTY located in the heart of Sunset Park, offering stable commercial income and residential living. The BRICK HOUSE underwent a GUT RENOVATION IN 2017. The first-floor retail space is currently leased at $3,100 per month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow from day one. Projected rental income totals approximately $8,500 per month ($102,000 annually), with the first floor—including basement storage—estimated at $4,000/month, and the second-floor unit projected at $4,500/month. Excellent potential for strong cap rate return.



The second floor features a bright and spacious 5-bedroom, 2-full bath, and one-half bath apartment with an open-concept living room and kitchen—ideal for owner-occupancy or generating additional rental income.



The basement has convenient front and rear entrances and includes a half bathroom, offering flexible options for storage or other uses. Each unit is equipped with separate boilers, hot water heaters, and tenants are responsible for their own utilities, ensuring lower operating costs.



This well-maintained, move-in-ready property presents an exceptional investment opportunity in a high-demand location. Don’t miss out on this rare chance! Schedule a private showing today to secure both future appreciation and stable returns.