ایک غیر معمولی سرمایہ کاری دے موقعے نوں پیش کیتا جا رہیا اے: بروکلن دے متحرک سن سیٹ پارک علاقے وچ واقع چھ یونٹاں والی ممتاز رہائشی عمارت۔ ایہہ کرایہ مستحکم جائیداد نہایت پُرکشش سرمایہ کاری دا موقعہ فراہم کردی اے، جس دی موجودہ کیپیٹلائزیشن شرح 5.7٪ اے، جدکہ اندازے 6.5٪ یا اس توں ودھ تک ممکنہ ودھوتری ظاہر کردے نیں۔

1931 وچ تعمیر کیتی گئی ایہہ کثیر خاندانی رہائشی عمارت تقریباً 4,551 مربع فٹ رہائشی جگہ اُتے مشتمل اے تے 2,000 مربع فٹ دے پلاٹ اُتے واقع اے۔ ایس دی بہترین جگہ 4th، 5th تے 8th ایونیو دے نال بے شمار ریٹیل سٹوراں، مختلف دکاناں تے کئی قسماں دے ریستوراناں دے درمیان اے، جیہڑا رہائشیواں نوں بے مثال سہولت فراہم کردا اے۔

ایہہ جائیداد متعدد [R تے N] سب وے سٹیشناں تے بس سٹاپاں توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے حکمتِ عملی نال واقع اے، جس نال مینہیٹن تے ہور اہم علاقےآں ول آسان سفر ممکن ہُندا اے۔ ایس دے علاوہ، R7A تے C2-4 زوننگ اضلاع، 4 دے فلور ایریا ریشو (FAR) دے نال، نمایاں تجارتی تبدیلی دیاں امکانات فراہم کردے نیں، جیہڑے قدر وچ اضافے تے تنوع پیدا کرن دے کئی رستے کھولدے نیں۔

سن سیٹ پارک اپنی بھرپور ثقافتی رنگا رنگی تے متحرک برادری دے ماحول لئی مشہور اے۔ علاقے دے ناں اُتے رکھیا گیا پارک وافر سبزہ زار تے تفریحی سہولتاں فراہم کردا اے، جیہڑے زندہ دل ماحول تے مضبوط برادری احساس نوں فروغ دیندے نیں۔

ایہہ جائیداد نہ صرف موجودہ کرایہ مستحکم یونٹاں دے ذریعے مستحکم آمدن دی ضمانت دیندی اے، بلکہ حکمتِ عملی نال بہتریاں کرن تے اپنی بہترین جگہ دا فائدہ چکّن دے ذریعے نمایاں اضافی منافع دی صلاحیت وی رکھدی اے۔

بروکلن دے سب توں مطلوبہ علاقیاں وچوں اک اندر فوری مالی فائدیاں نوں مستقبل دے پُرامید امکانات نال جوڑن والی ایس نایاب جائیداد وچ سرمایہ کاری کرن دا موقعہ ہتھوں نہ جانے دیو۔

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.