آسٹن نِکلز ہاؤس - رہائش A602
اعلیٰ منزل ٹیرس رہائش
وِلِّیَمزبرگ کا سب سے مقبول واٹر فرنٹ ایڈریس

A602 ایک نایاب تقسیم شدہ دو بیڈروم رہائش ہے - کھلا آسمان، نو فرش سے چھت تک کھڑکیاں، 10'8" چھتیں، اور 22 فٹ کا لیونگ روم جو براہ راست ایک وسیع پیمانے پر نجی ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ یہ ایک عام دو بیڈروم جیسی محسوس نہیں ہوتی۔ یہ ایک گھر کی طرح محسوس ہوتی ہے۔

ٹیرس واقعی اپنے آپ میں ایک سہولت ہے - جس میں بیرونی کھانے، آرام کرنے، اور تفریح کرنے کے لیے جگہ ہے۔ اس پیمانے پر، اس عمارت میں، یہ واقعی غیر معمولی ہے۔

"ہوا، روشنی، بیرونی جگہ، اور مکمل وقتی خدمات - سب ایک ایسی قیمت پر جو لے جانے کے اخراجات کو تقریباً غیر معقول محسوس کرتی ہے۔"

لے آؤٹ ذہین اور رہنے کے قابل ہے۔ بنیادی سوٹ - کنگ سائز، واک ان الماری، ایک مخصوص کونے کا ورک اسپیس۔ دوسرا بیڈروم مکمل دوسرے باتھروم کے برابر لوفٹ کے مخالف سرے کو مستحکم کرتا ہے، جو سونے کے علاقوں کے درمیان حقیقی رازداری پیدا کرتا ہے۔ رہنے، کھانے، باورچی خانے، اور ٹیرس کے درمیان بہاؤ قدرتی اور بے تابی سے خالی ہے۔

نئے سے تجدید شدہ باورچی خانہ واقعی "شیف" کی درجہ بندی میں آتا ہے: حسب ضرورت کابینہ، کوارٹز کاؤنٹر، کیفے کاؤنٹر کی گہرائی کا فرانسیسی دروازہ ریفریجریٹر، برٹازونی پانچ چولہے والا رینج، آسکو ڈش واشر، اور ایل جی واشر/ڈریئر۔ پیننسیولا جس میں کاؤنٹر سیٹنگ ہے، پکانے والے کو گفتگو میں شامل رکھتا ہے۔

آسٹن نِکلز ہاؤس مکمل خدماتی رہائش کا وعدہ پورا کرتا ہے: 24 گھنٹے کا کانسیرج، تقریباً 30,000 مربع فٹ کی سہولیات جن میں دو منزلہ واٹر فرنٹ فٹنس سینٹر، مینہٹن کے آسمان کے مناظر کے ساتھ منظر پذیر چھت ٹیرس، رہائشی لاؤنج، کوورکنگ اور کانفرنس روم، اسکریننگ روم، پلے روم، اور A لائن اپارٹمنٹس سے براہ راست لفٹ تک رسائی فراہم کرنے والا گیراج شامل ہیں۔ ایک مکمل وقتی سپرنٹنڈنٹ بھی موجود ہے۔

مقام وِلِّیَمزبرگ میں بہترین ہے: مشرقی دریا کی فیری آپ کے دروازے پر، ڈومینو پارک چند قدم دور، ٹریڈر جو کے اور ہول فوڈز قابل رسائی، L ٹرین چند لمحوں کی دوری پر۔ اور پھر بھی، A602 کے اندر، یہ حیرت انگیز طور پر خاموش ہے۔

عمارت خود ایک نوٹ کرنے کے قابل ہے۔ اصل میں 1915 کا واٹر فرنٹ گودام، موریس ایڈجمی نے دوبارہ تخلیق کیا، آسٹن نِکلز ہاؤس ایک نشانیاتی پری وار کنڈومینیم ہے جو بالکل اسی طرح عمر دراز ہوئی ہے جیسے عظیم فن تعمیر کا ہوتا ہے - صرف وقت کے ساتھ بہتر۔ تاریخی ڈھانچہ، جدید خدمات، اور وِلِّیَمزبرگ کے پرومینیڈ پر نقل و حمل کے لیے بے مثال جگہ۔

کیوں A602 الگ ہے:
عمارت میں سب سے بڑا اور اعلیٰ منزل پر دستیاب ٹیرس رہائش۔ غیر معمولی قدرتی روشنی۔ ایسا لے آؤٹ جو واقعی کام کرتا ہے۔ تجدید شدہ باورچی خانہ۔ کم ماہانہ لے جانے کی لاگت۔ ANH دریا کے کنارے حقیقی لوفٹ متبادل ہے - اس پیمانے اور سہولیات کے ساتھ جو زیادہ تر لوفٹ عمارتوں میں نہیں ہوتیں۔ A602 ایسے خریدار کی قیمت پر ہے جو ایک حقیقی دو بیڈروم، دو باتھروم کنڈومینیم کے ساتھ نجی بیرونی جگہ چاہتا ہے۔ کم ماہانہ مشترکہ چارجز اور حقیقت میں جائیداد کے ٹیکس، نشانی عمارت۔ بروکر/مالک

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner