$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 953529

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

برکلین کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر رہائشی کوریڈورز میں ایک نمایاں ترقیاتی موقع میں خوش آمدید۔ 2183 اور 2187 برگن اسٹریٹ، برکلین، NY 11233 دو متصل پلاٹوں کو حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتے ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 7,295 مربع فٹ ہے، جو بیڈفورڈ-اسٹائیویسنٹ کے دل میں، کراؤن ہائٹس اور اوشین ہل کی سرحدوں پر واقع ہیں۔ یہ اہم مجموعہ ڈویلپرز اور بلڈرز کے لیے ایک دلچسپ پلیٹ فارم فراہم کرتا ہے جو ترقی پذیر علاقے میں مضبوط رہائشی طلب سے فائدہ اٹھانے کی کوشش کر رہے ہیں۔ پلاٹوں کے قریب تخمینے کے مطابق ابعاد 25 فٹ x 101.08 فٹ اور 40 فٹ x 107.17 فٹ ہیں، جو مؤثر عمارت کے ڈیزائن کے لیے شاندار سامنے اور گہرائی فراہم کرتے ہیں۔ یہ جائیداد R7A / R6 / C2-4 زوننگ ضلع میں واقع ہے، جو رہائشی اور مخلوط استعمال کی ترقی کی وسیع رینج کی اجازت دیتی ہے۔

زونس اور ترقی کی نمایاں خصوصیات:
* معیار رہائش پروگرام کے لیے اہل؟ معیار رہائش پروگرام کے تحت، R7A ضلع میں رہائشی ترقی زیادہ سے زیادہ FAR 4.0 تک حاصل کر سکتی ہے، بشرطیکہ پروگرام کی ضروریات کی تعمیل کی جائے۔
* بڑی تعمیراتی جگہ؟ مجاز FAR میں اضافے کے ساتھ، یہ سائٹ تقریباً 29,000 تعمیراتی مربع فٹ تک پیش کرتی ہے، جو ایک اچھے ڈیزائن کردہ رہائشی یا مخلوط استعمال کے منصوبے کے لیے اہم اضافی مواقع فراہم کرتی ہے۔
* قابل عمل ترقی کے منظرنامے اور ممکنہ استعمال میں شامل ہیں:
* متعدد یونٹوں کی رہائشی عمارت
* تجارتی گراؤنڈ فلور اور اوپر رہائش کے ساتھ مخلوط استعمال کی ترقی
* کمیونٹی سہولت کا استعمال
* اوپر کے مجموعے کا ایک امتزاج، زوننگ اور منظوریوں کے تابع۔
اسٹریٹجک مقام: ایک محلے میں واقع ہے جو سوچ سمجھ کر ترقی کی حوصلہ افزائی کر رہا ہے، یہ جائیداد مضبوط کمیونٹی ڈھانچے، معیار رہائش کے لیے بڑھتی ہوئی طلب، اور ٹرانسپورٹ، ریٹیل، اور محلے کی سہولیات کے قریب ترین فوائد حاصل کرتی ہے۔ R7A زوننگ مقامی ترقی کی طویل المدتی نمو کی حمایت کرتے ہوئے، معیاری رہائشی عمارتوں کو بہتر کرتی ہے جو گردونواح کی سڑکوں کے منظر نامے میں بغیر کسی رکاوٹ کے ضم ہوتی ہیں۔ یہ برکلین کے سب سے زیادہ مطلوبہ اور مواقع سے بھرپور زوننگ اضلاع میں ایک معیاری رہائشی منصوبے کی ترقی کا ایک نایاب موقع ہے۔

کوئی بھی پیشکش اس وقت تک تسلیم شدہ نہیں ہوگی جب تک کہ فروخت کے معاہدے تمام فریقین کی طرف سے مکمل طور پر عمل میں نہ ہوں۔ تمام معلومات، بشمول لیکن ان تک محدود نہیں، پلاٹ کا سائز، زوننگ، ٹیکس، اور ترقی کی ممکنہ حیثیت، قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن اس کی ضمانت نہیں دی جاتی ہے اور اس کی خود مختاری سے تصدیق کی جانی چاہیے۔

MLS #‎	953529
تعمیر کا سال	1921
ٹیکس (سالانہ)	$21,945
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: B12
	4 منٹ: B60
	5 منٹ: B14
	6 منٹ: B25
	7 منٹ: B20, B7, B83
	8 منٹ: Q24, Q56
سب وے	5 منٹ: L
	7 منٹ: A, C
	8 منٹ: J, Z
ٹرین	0.3 میل: "East New York"
	2.1 میل: "Nostrand Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.