$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 953529

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

بروکلن کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر رہائشی کوریڈورز میں سے ایک میں ایک خاص ترقیاتی موقع پر خوش آمدید۔ 2183 اور 2187 برگن اسٹریٹ، بروکلن، نیو یارک 11233 دو متصل پلاٹ حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتے ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 7,295 مربع فٹ ہے، جو بیڈفورڈ-اسٹیووسنٹ کے قلب میں واقع ہیں، اور کراؤن ہائٹس اور اوشن ہل کی سرحد پر ہیں۔ یہ اعلیٰ مقامی ترقی میں مضبوط رہائشی طلب سے فائدہ اٹھانے کی خواہش رکھنے والے ترقی کاروں اور تعمیر کرنے والوں کے لیے ایک دلکش کینوس فراہم کرتا ہے۔ پلاٹ کے تقریباً ابعاد 25 فٹ x 101.08 فٹ اور 40 فٹ x 107.17 فٹ ہیں، جو مؤثر عمارت کے ڈیزائن کے لیے بہترین فرنٹیج اور گہرائی فراہم کرتے ہیں۔ یہ جائداد ایک R7A / R6 / C2-4 زوننگ ضلع کے اندر واقع ہے، جو رہائشی اور مخلوط استعمال کی ترقی کی وسیع رینج کی اجازت دیتا ہے۔

زoning اور ترقی کی جھلکیاں:
* ہاؤسنگ پروگرام کے لیے اہل؟ MIH اور UAP ہاؤسنگ پروگرام، R7A ضلع میں رہائشی ترقی ایک زیادہ سے زیادہ FAR حاصل کر سکتی ہے جو کہ 5.01 تک ہو سکتی ہے، بشرطیکہ پروگرام کی ضروریات کے مطابق ہو۔
* قابل تعمیر رقبہ؟ ایک قابل اجازت FAR میں اضافے کے ساتھ، سائٹ تقریباً 36,000 قابل تعمیر مربع فٹ فراہم کرتی ہے، جو کہ ایک عمدہ ڈیزائن کردہ رہائشی یا مخلوط استعمال کے منصوبے کے لیے اہم فوائد پیش کرتی ہے۔
* لچکدار ترقیاتی منظرنامے اور ممکنہ استعمالات میں شامل ہیں:
* کثیر یونٹ رہائشی عمارت
* کاروباری گراؤنڈ فلور اور اوپر رہائشی کے ساتھ مخلوط استعمال کی ترقی
* کمیونٹی سہولیات کا استعمال
* مذکورہ بالا میں سے کسی کا مجموعہ، زوننگ اور منظوریوں کے تابع۔
حکمت عملی کی جگہ: ایک محلے میں واقع ہے جو سوچ سمجھ کر ترقی کی بھرپور حوصلہ افزائی کر رہا ہے، یہ جائیداد مضبوط کمیونٹی بنیادی ڈھانچے، معیاری رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب، اور نقل و حمل، ریٹیل، اور محلے کی سہولیات کے قریب تر ہونے سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ R7A زوننگ معیاری، اعلیٰ معیار کی رہائشی عمارتوں کو فروغ دیتا ہے جو آس پاس کے سٹریٹ اسکیپ میں بغیر کسی رکاوٹ کے ضم ہو جاتی ہیں اور طویل مدتی محلے کی ترقی کی حمایت کرتی ہیں۔ یہ بروکلن کے سب سے مطلوبہ اور مواقع سے بھرپور زوننگ اضلاع میں سے ایک میں ایک اہم رہائشی منصوبہ تیار کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔

کوئی بھی پیشکش تب تک قبول نہیں کی جائے گی جب تک کہ فروخت کے معاہدے تمام فریقین کی جانب سے مکمل طور پر نافذ نہ کیے جائیں۔ تمام معلومات، بشمول لیکن ان تک محدود نہیں، پلاٹ کا سائز، زوننگ، ٹیکس، اور ترقی کی صلاحیت، قابل بھروسہ تصور کی جاتی ہیں لیکن یہ ضمانت نہیں ہیں اور اس کی آزادانہ تصدیق کرنی چاہیے۔

MLS#‎	953529
تعمیر کا سال	1921
ٹیکس (سالانہ)	$21,945
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: B12
	4 منٹ: B60
	5 منٹ: B14
	6 منٹ: B25
	7 منٹ: B20, B7, B83
	8 منٹ: Q24, Q56
سب وے	5 منٹ: L
	7 منٹ: A, C
	8 منٹ: J, Z
ٹرین	0.3 میل: "East New York"
	2.1 میل: "Nostrand Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.