$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ان ووڈ/واشنگٹن ہائٹس کے دل میں بےمثل سرمایہ کاری کے موقع۔ یہ مکمل طور پر لیز پر دیا گیا کاروباری جائیداد ایک مستحکم محلے کے ڈیلی نے اپنے ٹرپل نیٹ (NNN) لیز کے تحت قبضے میں لے رکھا ہے، جو سرمایہ کاروں کو مستحکم آمدنی اور کم سے کم مالک کے ذمہ داریوں کے ساتھ فراہم کرتا ہے۔ موجودہ لیز کے ڈھانچے کے تحت، کرایہ دار جائیداد کے ٹیکس، یوٹیلیٹیز، دیکھ بھال، اور آپریٹنگ اخراجات کا ذمہ دار ہے۔

یہ جائیداد تقریباً 2,500 مربع فٹ کی ریٹیل عمارت پر مشتمل ہے جو 25' x 100' کے پلاٹ (2,500 مربع فٹ) پر واقع ہے اور یہ ایک R7-2 زوننگ ڈسٹرکٹ میں ہے، جو طویل مدتی دوبارہ ترقیات کی بڑی صلاحیت فراہم کرتی ہے۔ موجودہ لیز میں طے شدہ کرایے میں اضافہ شامل ہے، جو 2027 تک تقریباً $82,800 کی سالانہ کرایہ آمدنی پیدا کرتی ہے، جو 2028 میں $85,284، 2029 میں $87,840، اور بعد ازاں $90,468 تک پہنچ جائے گی، جو مستقبل کی ملکیت کے لیے آمدنی میں اضافہ کو پیدا کرتی ہے۔

مضبوط نقد بہاؤ کے ساتھ، یہ جائیداد اپنی ترقیاتی صلاحیت کے ذریعے نمایاں اپسائیڈ فراہم کرتی ہے۔ R7-2 زوننگ تقریباً 8,600 تعمیراتی مربع فٹ کی اجازت دیتی ہے، جس سے یہ سرمایہ کاروں اور ترقیاتی افراد کے لیے ایک پرکشش طویل مدتی باہمی جائیداد بن جاتی ہے۔ یہ اثاثہ موجودہ آمدنی اور مستقبل کی قدریں دونوں سے فائدہ اٹھانے کے لیے ایک منفرد موقع پیش کرتا ہے۔

A اور 1 سب وے لائنز، بڑی بس روٹس، اسکولوں، پارکس، اور محلے کی فروشگاہ کے قریب آسانی سے واقع ہے، یہ جائیداد مضبوط نمائش، مستحکم پیدل چلنے کی آمد و رفت، اور ایک گھنے رہائشی آبادی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

•جائیداد کی خصوصیات
•مانگ کی قیمت: $1,450,000
•ٹرپل نیٹ (NNN) لیز
•مستحکم ڈیلی کرایہ دار
•موجودہ سالانہ کرایہ: $82,800
•لیز کی مدت کے دوران طے شدہ کرایے میں اضافہ
•پلاٹ کا سائز: 25' x 100' (2,500 مربع فٹ)
•موجودہ عمارت: تقریباً 2,500 مربع فٹ
•R7-2 زوننگ
•تقریباً 8,600 تعمیراتی مربع فٹ
•مضبوط آمدنی کے ساتھ مستقبل کی ترقی کا مواقع
•سرمایہ کاروں، 1031 ایکسچینج خریداروں، اور ترقیاتی افراد کے لیے مثالی

مالیاتی اور لیز کی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔ صرف ملاقات کے ذریعے دکھائے جائیں گے۔

ID #‎	928079
تعمیر کا سال	1960
ٹیکس (سالانہ)	$21,377
سب وے	4 منٹ: A
	5 منٹ: 1

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.