$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Ipinapakilala ang 326 East 93rd Street, isang natatanging gusaling may limang palapag at 10 yunit na multifamily, kasama ang isang karagdagang suite ng opisina, na matatagpuan sa mainam na lokasyon sa Yorkville, Manhattan. May lawak na humigit-kumulang 8,448 square feet, pinahusay ang asset na ito nang may pambihirang pag-iingat at atensiyon sa detalye. Iniaalok ito sa kondisyong handa nang patakbuhin, na may kaakit-akit na capitalization rate na 5.50%.
Binubuo ang mga residensiyal na yunit ng dalawang apartment na may isang kuwarto, Units 1A at 1B, at walong apartment na may dalawang kuwarto: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, at 5B. Bukod sa 10 residensiyal na yunit, inayos ang Unit 1C bilang opisina na may dalawang kuwarto, isang palikurang walang shower o bathtub, at direktang daan papunta sa pribadong hardin sa likuran. Nagbibigay ito ng mahalagang kakayahang umangkop para sa paggamit ng may-ari, pamamahala, o mga gawaing administratibo.
Kabilang sa residensiyal na hanay ang pitong yunit na may upang nakabatay sa malayang pamilihan, dalawang yunit na may upang pinatatag, at isang yunit na may kontroladong upa. Nagbibigay ito ng mahusay na balanse sa pagitan ng kasalukuyang kita, kakayahang umangkop sa pagpapatakbo, at potensiyal na paglago ng halaga sa hinaharap.
Isang natatanging katangian ng ari-arian ang malawak at pribadong hardin sa likuran, isang pambihirang pasilidad para sa isang multifamily na gusali sa Manhattan. Napalilibutan ng matatandang halaman, namumulaklak na tanim, at mga nakahandang taniman, nag-aalok ang panlabas na espasyong ito ng payapang kapaligirang parang patyo, na may sapat na lugar para sa pag-upo, pagtitipon, at kasiyahan ng mga residente. Lalo pang nagiging kapaki-pakinabang ang pambihirang panlabas na espasyong ito dahil sa direktang daan mula sa suite ng opisina.
Matatagpuan sa mga kalyeng napalilinya ng mga puno sa Upper East Side, malapit ang ari-arian sa mga restawran, tindahan, parke, institusyong medikal, subway sa Second Avenue, at FDR Drive, na nagbibigay ng madaling pagpunta sa iba’t ibang bahagi ng Manhattan at sa mga lugar sa labas nito. Iniaalok na ngayon sa bagong may-ari o tagapangasiwa, ginagawa itong mainam na handa-nang-patakbuhing acquisition para sa mamumuhunang nagsasagawa ng 1031 tax-deferred exchange dahil sa matatag na daloy ng kita, kondisyong handa nang gamitin, at episyenteng laki nito.
Nag-aalok ang 326 East 93rd Street ng pambihirang pagkakataong makabili ng malaking multifamily na ari-arian sa Yorkville, na may agarang daloy ng salapi, pribadong panlabas na espasyo, at malaking potensiyal sa hinaharap.
MLS#
1062647
Taon ng Konstruksyon
1910
Buwis (taunan)
$64,948
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
aircon sa dingding
Basement
kompletong basement
Subway Subway
4 minuto tungong Q
7 minuto tungong 6
9 minuto tungong 4, 5
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Ipinapakilala ang 326 East 93rd Street, isang natatanging gusaling may limang palapag at 10 yunit na multifamily, kasama ang isang karagdagang suite ng opisina, na matatagpuan sa mainam na lokasyon sa Yorkville, Manhattan. May lawak na humigit-kumulang 8,448 square feet, pinahusay ang asset na ito nang may pambihirang pag-iingat at atensiyon sa detalye. Iniaalok ito sa kondisyong handa nang patakbuhin, na may kaakit-akit na capitalization rate na 5.50%.
Binubuo ang mga residensiyal na yunit ng dalawang apartment na may isang kuwarto, Units 1A at 1B, at walong apartment na may dalawang kuwarto: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, at 5B. Bukod sa 10 residensiyal na yunit, inayos ang Unit 1C bilang opisina na may dalawang kuwarto, isang palikurang walang shower o bathtub, at direktang daan papunta sa pribadong hardin sa likuran. Nagbibigay ito ng mahalagang kakayahang umangkop para sa paggamit ng may-ari, pamamahala, o mga gawaing administratibo.
Kabilang sa residensiyal na hanay ang pitong yunit na may upang nakabatay sa malayang pamilihan, dalawang yunit na may upang pinatatag, at isang yunit na may kontroladong upa. Nagbibigay ito ng mahusay na balanse sa pagitan ng kasalukuyang kita, kakayahang umangkop sa pagpapatakbo, at potensiyal na paglago ng halaga sa hinaharap.
Isang natatanging katangian ng ari-arian ang malawak at pribadong hardin sa likuran, isang pambihirang pasilidad para sa isang multifamily na gusali sa Manhattan. Napalilibutan ng matatandang halaman, namumulaklak na tanim, at mga nakahandang taniman, nag-aalok ang panlabas na espasyong ito ng payapang kapaligirang parang patyo, na may sapat na lugar para sa pag-upo, pagtitipon, at kasiyahan ng mga residente. Lalo pang nagiging kapaki-pakinabang ang pambihirang panlabas na espasyong ito dahil sa direktang daan mula sa suite ng opisina.
Matatagpuan sa mga kalyeng napalilinya ng mga puno sa Upper East Side, malapit ang ari-arian sa mga restawran, tindahan, parke, institusyong medikal, subway sa Second Avenue, at FDR Drive, na nagbibigay ng madaling pagpunta sa iba’t ibang bahagi ng Manhattan at sa mga lugar sa labas nito. Iniaalok na ngayon sa bagong may-ari o tagapangasiwa, ginagawa itong mainam na handa-nang-patakbuhing acquisition para sa mamumuhunang nagsasagawa ng 1031 tax-deferred exchange dahil sa matatag na daloy ng kita, kondisyong handa nang gamitin, at episyenteng laki nito.
Nag-aalok ang 326 East 93rd Street ng pambihirang pagkakataong makabili ng malaking multifamily na ari-arian sa Yorkville, na may agarang daloy ng salapi, pribadong panlabas na espasyo, at malaking potensiyal sa hinaharap.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish