Sa likod ng klasikong harapang ladrilyo mula 1899, sa isang bahaging napapalibutan ng mga puno ng 3rd Place sa pagitan ng Court at Smith Streets, ang Residence 2 ay isang upper duplex na may pribadong roof deck na nagpapakita kung ano ang maaaring kahinatnan ng isang row house sa Brooklyn. Ibinaba ng Atelier New York Architecture, kasama ang arkitektong si Anatole Plotkin, ang gusali hanggang sa mga estrukturang masoneriya nito at muling itinayo bilang condominium na may 2 tirahan, habang nagdagdag ng ekstensiyong gawa sa bakal at bloke sa likuran at pinanatili ang presensiyang nakaharap sa kalye na nagbibigay-katangian sa Carroll Gardens.

Pawang tradisyon ang disenyo: isang harding nasa harapan, isang stoop na may brownstone finish at rehas na cast iron, mga lintel na brownstone na nakapalibot sa mga bintanang Pella na may aluminum cladding, at isang pares ng pintuang kahoy na may salamin na bumubukas patungo sa pribadong pasukan. Sa loob, ang mga inayos na handrail na cherry wood ay sumusunod sa orihinal na paikot na hagdan paakyat sa duplex, kung saan umaabot sa humigit-kumulang 9 talampakan at 9 pulgada ang taas ng kisame sa ibabaw ng malalapad na tabla ng mapusyaw na oak na sahig, habang pinananatiling malinis ang bawat linya ng recessed lighting.

Ang duplex na ito na may 4 na silid-tulugan at 3 banyo ay may lawak na 2,218 square feet, na may pribadong entry foyer sa ground floor at sariling bulkhead patungo sa bubong. Nakalaan ang pangunahing antas para sa pamumuhay: pinagsasama ng kusina ang custom na cabinetry na gawa sa quartered Douglas fir, mga countertop na Caesarstone, isang Bosch range, XO hood, at wine refrigerator. Samantala, binubuksan ng Juliet balcony ang living at dining area patungo sa mga puno. Tampok sa pangunahing banyo ang mga fixture na Brizo Jason Wu at Duravit.

Inilalaan ng disenyo ang pinakamatapang nitong pahayag para sa upper level ng duplex. Binubuksan ng mga pintuang salamin na may itim na frame at umaabot mula sahig hanggang kisame ang pangunahing silid-tulugan patungo sa pribadong terrace na may lawak na 206 square feet, at ang hagdan mula sa bulkhead ay umaakyat patungo sa pribadong roof deck na may lawak na 333 square feet, na may mga tanawin ng skyline ng Manhattan at Downtown Brooklyn—kabuuang 539 square feet ng pribadong panlabas na espasyo. Kumukumpleto sa kabuuan ang mga Mitsubishi heat pump para sa pagpapainit at pagpapalamig, pati na ang washer at dryer na nasa loob ng unit.

Ilang sandali lamang ang mga restaurant at tindahan sa Smith at Court Streets, at humigit-kumulang 0.17 milya ang istasyon ng Carroll Street F at G mula sa pintuan. Magtanong sa amin tungkol sa mga posibleng paradahan sa malapit.

Ang ilang larawan ay halos isinadula para sa paglalarawan. Hindi kasama ang mga muwebles at dekorasyong makikita, at maaaring hindi nito ipakita ang kasalukuyang kondisyon ng bahay.

Ang kumpletong Mga Tuntunin ng Alok ay nasa isang Offering Plan na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.