$8,800,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1059452

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Bihirang pagkakataon na makakuha ng isang malaki at de-kalibreng industriyal/komersyal na ari-arian sa sentro ng East Williamsburg, Brooklyn, isa sa mga matatag nang distrito ng industriyal at malikhaing negosyo sa borough. Napaliligiran ito ng mga bodega, negosyong pakyawan, mga pabrika, pasilidad ng distribusyon, produksyon ng pelikula, at mga gumagamit ng espasyong pangmalikhaing industriya. Nakikinabang ang ari-arian sa isang matatag na ekosistemang pangkomersyo at maginhawang access sa L train, na humigit-kumulang 5 minuto ang layo.

Itinayo noong 2009, ang tatlong-palapag na gusaling gawa sa pinatibay na kongkreto ay nag-aalok ng humigit-kumulang 18,859 talampakang kuwadrado ng lawak ng gusali sa lupang humigit-kumulang 9,580 talampakang kuwadrado (humigit-kumulang 95.8’ x 100’), na may zoning na M3-1. Nagtatampok din ang ari-arian ng humigit-kumulang 3,000 talampakang kuwadrado ng panlabas na lugar para sa pagkakarga at paradahan, pati na rin ng elevator at panloob na hagdanan para sa access sa gusali.

Ang unang palapag ay may humigit-kumulang 7,000 talampakang kuwadrado at kahanga-hangang taas ng kisame na 17.6 talampakan, na nagbibigay ng mahusay na gamit para sa industriyal, bodega, pakyawan, o iba pang pinahihintulutang komersyal na paggamit. Ang ikalawang palapag ay may humigit-kumulang 6,000 talampakang kuwadrado, may kisameng 12.3 talampakan ang taas, at may maluwang na panlabas na terasa. Ang ikatlong palapag ay may humigit-kumulang 6,000 talampakang kuwadrado at kisameng humigit-kumulang 12.6 talampakan ang taas.

Lahat ng tatlong palapag ay kasalukuyang inuupahan ng mga komersyal na nangungupahan, kaya nagbibigay ang mga ito ng kasalukuyang daloy ng kita. Samantala, maaaring magbukas ang umiiral na estruktura ng mga kasunduan sa pag-upa ng mga pagkakataon para sa pagtaas ng renta at muling pagpoposisyon ng ari-arian sa hinaharap.

Isa itong kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunang naghahanap ng malaki at industriyal na ari-ariang lumilikha ng kita sa isa sa mga matatag nang komersyal at industriyal na kapitbahayan ng Brooklyn.

Mga Tampok ng Ari-arian: Humigit-kumulang 18,859 talampakang kuwadrado na gusali | Humigit-kumulang 9,580 talampakang kuwadrado na lote | Itinayo noong 2009 | Konstruksyong pinatibay na kongkreto | Zoning na M3-1 | Elevator | Humigit-kumulang 3,000 talampakang kuwadrado na lugar para sa pagkakarga at paradahan | Tatlong komersyal na nangungupahan | Ari-ariang lumilikha ng kita | Humigit-kumulang 5 minuto papunta sa L train.

Ang lahat ng impormasyon, kabilang ang lawak sa talampakang kuwadrado, sukat ng lote, zoning, mga detalye ng gusali, pangungupahan, at mga pinahihintulutang paggamit, ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi ginagarantiyahan at dapat na malayang beripikahin ng mamimili.

MLS#‎	1059452
Taon ng Konstruksyon	2009
Buwis (taunan)	$97,759
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	3 minuto tungong bus B57
	6 minuto tungong bus Q54
	8 minuto tungong bus B60
	9 minuto tungong bus B13, B38, Q59
Subway Subway	4 minuto tungong L
Tren (LIRR)	2.5 milya tungong "Nostrand Avenue"
	2.6 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.