$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Negosyo – Dating Tumatakbong Establishimento ng Pagkain at Inumin

Mahusay na pagkakataon upang magkaroon ng maayos na kagamitan na komersyal na espasyo sa isang mataas na nakikita na lokasyon. Ang negosyo ay kasalukuyang sarado at inaalok para sa pagbebenta, na nagbibigay sa bagong may-ari ng pagkakataon na mag-rebrand at lumikha ng isang konsepto ayon sa kanilang nais. Ang espasyo ay nagtatampok ng kaakit-akit na natapos na storefront, maluwag na lugar para sa mga customer, itinatag na service counter, imprastruktura ng komersyal na kusina, linya ng gas, bentilasyon/exhaust hood, stainless-steel na kagamitan, lababo, mga lugar ng paghahanda, espasyo para sa imbakan, at karagdagang lugar sa likod ng bahay.

Ang umiiral na layout at mga pagbabago ay mahusay na angkop para sa iba't ibang potensyal na konsepto, kabilang ang restawran, café, grocery/deli, tindahan ng sorbetes, bubble tea o tindahan ng inumin, tindahan ng panghimagas, operasyon ng takeout, o iba pang negosyo na may kaugnayan sa pagkain, na nakabatay sa zoning, mga permiso, lisensya, at naaangkop na pag-apruba mula sa munisipalidad.

Nag-aalok ang espasyo ng mahalagang panimula para sa isang operator na naghahanap na iwasan ang oras at gastos ng pagtatayo ng komersyal na espasyo para sa serbisyo ng pagkain mula sa simula. Ang umiiral na imprastruktura ng kusina, linya ng gas, exhaust system, mga lugar ng paghahanda, counter na nakaharap sa mga customer, at mga lugar ng imbakan ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa iba't ibang konsepto ng negosyo.

Ang negosyo at kagamitan ay inaalok sa kanilang kasalukuyang kondisyon. Ang bumibili ay kailangang independiyenteng beripikahin ang pinapahintulutang paggamit, zoning, lisensya, serbisyo ng gas, kagamitan, sukat, at lahat ng naaangkop na kinakailangan sa mga kaukulang awtoridad.

MLS #‎	1039926
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$9,600
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B57
	2 minuto tungong bus B60
	8 minuto tungong bus B38
	9 minuto tungong bus B13, B54
Subway Subway	6 minuto tungong L
	9 minuto tungong M
Tren (LIRR)	2.1 milya tungong "Nostrand Avenue"
	2.4 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.