$45 000 - 146 Knickerbocker Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиум бизнес-возможность – Бывшее учреждение общественного питания и напитков

Отличная возможность приобрести хорошо оборудованное коммерческое помещение в заметной локации. Бизнес в настоящее время закрыт и выставлен на продажу, предоставляя новому владельцу возможность провести ребрендинг и создать концепцию по собственному выбору. Помещение включает в себя приглядный законченный фасад, просторную зону для клиентов, установленную сервисную стойку, инфраструктуру коммерческой кухни, газовую линию, вентиляцию/вытяжку, оборудование из нержавеющей стали, раковины, зоны подготовки, складские помещения и дополнительную зону на заднем дворе.

Существующая планировка и улучшения прекрасно подходят для различных потенциальных концепций, включая ресторан, кафе, продуктовый магазин/деликатесы, магазин мороженого, магазин напитков или бульбочки, кондитерскую, выносное обслуживание или другие бизнесы, связанные с продуктами питания, в зависимости от зонирования, разрешений, лицензий и соответствующих муниципальных одобрений.

Помещение предлагает ценное преимущество для оператора, который хочет избежать затрат времени и средств на строительство коммерческого помещения для общественного питания с нуля. Существующая инфраструктура кухни, газовая линия, система вытяжки, зоны подготовки, стойка для клиентов и складские помещения обеспечивают гибкость для различных бизнес-концепций.

Бизнес и оборудование предлагаются в их нынешнем состоянии. Покупатель должен самостоятельно проверить допустимое использование, зонирование, лицензии, газоснабжение, оборудование, размеры и все применимые требования у соответствующих органов.

MLS #‎	1039926
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$9,600
Автобус Bus	1 минут до B57
	2 минут до B60
	8 минут до B38
	9 минут до B13, B54
Метро Subway	6 минут до L
	9 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.4 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.