$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Mixed-Use na Ari-arian sa Astoria, NY
Matatagpuan sa isang kapansin-pansing kanto sa 3801 31st Avenue, malapit lamang sa Steinway Street, ang inayos na mixed-use na gusaling ito ay isang pambihirang oportunidad sa gitna ng Astoria. Binubuo ito ng siyam na maluluwag na residential unit na may tig-isang kuwarto at dalawang malalaki at maaliwalas na commercial space. Ang property na may zoning na C1-3/R6A ay nag-aalok ng perpektong pagsasanib ng kaginhawahan sa tirahan at atraksyon para sa mga negosyo.
Bawat unit ay maingat na idinisenyo na may central HVAC, de-kalidad na mga finishing, at modernong mga kabit. Nakikinabang ang gusali sa pambihirang visibility sa isang matao at mata-traffic na komunidad, kaya mainam itong lokasyon para sa mga residente at negosyo.
Ang tax abatement sa ilalim ng 421A, na epektibo hanggang 2031, ay makabuluhang nagpapababa sa mga buwis para sa mga residential unit at nagsisiguro ng malaking pangmatagalang pagtitipid para sa mga mamumuhunan. Bukod dito, nakikinabang ang mga commercial unit sa ICAP tax abatement hanggang 2030, na higit pang nagpapataas sa potensyal na kita.
Maginhawang matatagpuan ilang minuto lamang mula sa mga linya ng subway na M at R sa Steinway Street, pati na rin sa maraming ruta ng bus, nag-aalok ang property ng mahusay na access papunta sa Midtown Manhattan at sa iba pang lugar. Ang turnkey investment na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na oportunidad sa isa sa mga pinakakanais-nais na neighborhood sa Queens. Huwag palampasin ang high-yield na asset na ito na may pambihirang mga insentibo sa buwis at pangunahing lokasyon!
MLS#
1055146
Taon ng Konstruksyon
1970
Buwis (taunan)
$65,268
Aircon
sentral na aircon
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus Q101
4 minuto tungong bus Q104, Q18
7 minuto tungong bus Q102
10 minuto tungong bus Q66
Subway Subway
8 minuto tungong M, R, N, W
Tren (LIRR)
1.3 milya tungong "Woodside"
2 milya tungong "Hunterspoint Avenue"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Mixed-Use na Ari-arian sa Astoria, NY
Matatagpuan sa isang kapansin-pansing kanto sa 3801 31st Avenue, malapit lamang sa Steinway Street, ang inayos na mixed-use na gusaling ito ay isang pambihirang oportunidad sa gitna ng Astoria. Binubuo ito ng siyam na maluluwag na residential unit na may tig-isang kuwarto at dalawang malalaki at maaliwalas na commercial space. Ang property na may zoning na C1-3/R6A ay nag-aalok ng perpektong pagsasanib ng kaginhawahan sa tirahan at atraksyon para sa mga negosyo.
Bawat unit ay maingat na idinisenyo na may central HVAC, de-kalidad na mga finishing, at modernong mga kabit. Nakikinabang ang gusali sa pambihirang visibility sa isang matao at mata-traffic na komunidad, kaya mainam itong lokasyon para sa mga residente at negosyo.
Ang tax abatement sa ilalim ng 421A, na epektibo hanggang 2031, ay makabuluhang nagpapababa sa mga buwis para sa mga residential unit at nagsisiguro ng malaking pangmatagalang pagtitipid para sa mga mamumuhunan. Bukod dito, nakikinabang ang mga commercial unit sa ICAP tax abatement hanggang 2030, na higit pang nagpapataas sa potensyal na kita.
Maginhawang matatagpuan ilang minuto lamang mula sa mga linya ng subway na M at R sa Steinway Street, pati na rin sa maraming ruta ng bus, nag-aalok ang property ng mahusay na access papunta sa Midtown Manhattan at sa iba pang lugar. Ang turnkey investment na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na oportunidad sa isa sa mga pinakakanais-nais na neighborhood sa Queens. Huwag palampasin ang high-yield na asset na ito na may pambihirang mga insentibo sa buwis at pangunahing lokasyon!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish