$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang pambihirang at magkakadikit na portfolio ng apat na mixed-use na gusali ay nag-aalok sa mga namumuhunan ng natatanging pagkakataon na makakuha ng matatag at kumikita na asset sa isa sa mga pinaka hinahanap na komersyal na koridor sa Astoria. Sa isang pinamumunuan na tenant base na binubuo ng mga free market medical at retail spaces at pitong rent stabilized residential units, ang portfolio na ito ay nagbibigay ng matatag na cash flow at makabuluhang potensyal para sa pagpapalago ng halaga.

Strategically located sa Steinway Street, isang pangunahing komersyal na daluyan na kilala para sa mataas na foot traffic at patuloy na pampublikong pamumuhunan, ang portfolio ng ari-arian na ito na may C4-2A zoning ay nakikinabang mula sa mahusay na visibility, malakas na lokal na demograpiko at nasa in-transit zone. Lahat ng rent stabilized residential units at isang commercial space ay kasalukuyang nakausap. Ang ari-arian na ito ay may benepisyo ng hindi pa nagagamit na renta para sa isang free market commercial retail space na inaasahang maipapasa ng walang laman.

Ang halo ng pitong rent stabilized residential units (1 tatlong silid-tulugan; 1 dalawang silid-tulugan; 5 isang silid-tulugan) at 2 commercial spaces (1 medical office; 1 retail space) ay nag-aalok ng pagkakaiba-iba ng kita at pangmatagalang katatagan, na umaakit sa parehong mga namumuhunan na nakatuon sa pagpapalago ng halaga at mga nakatuon sa kita.

Mahalagang mga Punto sa Pamumuhunan:

100% na okupadong lahat ng residential units, isang free market commercial space na okupado, isang retail space ang nasa legal na transisyon at inaasahang maipapasa ng walang laman.

Flexible na C4-2A zoning para sa mixed-use o potensyal na hinaharap na redevelopment - Matatagpuan malapit sa N/W trains, pangunahing bus routes, at mga kalsada sa Queens.

Pinalitan ang Boiler noong 2023.

Ang mga larawan ay virtual na nalinis. Lahat ng impormasyon kabilang ngunit hindi limitado sa buwis, sukat, lote, zoning, edad ng ari-arian ay itinuturing na tumpak ngunit hindi garantisado at dapat kumpirmahin ng mamimili.

MLS #‎	936699
Taon ng Konstruksyon	1925
Buwis (taunan)	$73,925
Uri ng Fuel	Petrolyo
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q101, Q104
	5 minuto tungong bus Q66
	8 minuto tungong bus Q102
	9 minuto tungong bus Q18
Subway Subway	2 minuto tungong M, R
	8 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	1.2 milya tungong "Woodside"
	1.8 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.