Isang klasikong prewar na tahanan, na nag-aalok ng maluluwang at maliwanag na mga silid sa isang pribado at maayos na kooperatiba. Pumasok sa isang maluwang na 30' na gallery na patungo sa sala na hitik sa sikat ng araw, pinalamutian ng mga detalyeng panahong-kasaysayan at fireplace na gumagamit ng kahoy. Magpahinga sa apat na maluluwang na silid-tulugan na may access sa tatlong kumpletong banyo. Tangkilikin ang malaki at parisukat na dining room/den na may mga panel, na patungo sa maluwang na 21' na kusinang may espasyo para sa kainan. May air conditioning na nakakabit sa mga dingding sa buong apartment. Isa itong pambihirang ganda ng apartment, na matatagpuan sa pangunahing lokasyon sa Upper East Side.

- Orihinal na 8 silid, kasalukuyang inayos bilang 7 silid
- Apat na silid-tulugan
- Tatlong kumpletong banyong may bintana
- Humigit-kumulang 2,475 square feet
- Semi-pribadong landing ng elevator — pinaghahatian ng isa pang tirahan
- Kahanga-hangang central gallery
- Sala na may fireplace na gumagamit ng kahoy
- Pormal na dining room o den
- Malaki at may-bintanang kusinang may espasyo para sa kainan, refrigerator na Sub-Zero, lutuan na Viking, at wet bar
- Corner primary bedroom na may tanawin sa dalawang direksiyon, banyong en suite na may bintana, at malaking dressing closet
- Dating quarters at banyo ng mga tauhan na inayos bilang ikaapat na silid-tulugan na may banyo
- Mga tanawin sa hilaga, silangan, at timog
- Mga tanawin ng lungsod at malawak na langit, kabilang ang mga tanawin sa silangan patungo sa mga townhouse na kinilala bilang mga makasaysayang gusali
- Taas ng kisame na umaabot sa humigit-kumulang 9'8"
- Maluwang na closet na may cedar lining sa bahagi ng mga silid-tulugan
- Washer/dryer sa loob ng apartment
- Air conditioning na nakakabit sa mga dingding; pinahihintulutan ng gusali ang pag-install ng central air
- Pribadong storage bin sa loob ng gusali na kasama sa paglilipat ng apartment
- Klasikong paghihiwalay ng bahagi para sa pagtanggap ng mga bisita at bahagi ng mga silid-tulugan

**Ang Gusali**

- Prewar na kooperatiba na may 18 tirahan
- Taon ng pagkakatayo: 1924
- Mga arkitekto: William L. Rouse at Lafayette A. Goldstone
- Pinakamataas na maaaring pondohan: 50%
- Flip tax: 2%, babayaran ng mamimili
- Doorman at resident manager na buong-panahong naka-duty
- Pitong miyembrong staff na matagal nang naglilingkod
- Mga elevator para sa pasahero at serbisyo
- Roof garden na may landscaping, charcoal grill, at lugar para sa pagtitipon
- Pribadong storage para sa bawat tirahan
- Karagdagang storage na maaaring upahan, depende sa availability
- Imbakan ng bisikleta
- Libreng shared laundry
- Pinahihintulutan ang central air, alinsunod sa mga kinakailangan ng gusali
- Kamakailang natapos na facade work alinsunod sa Local Law 11
- Kabilang sa mahahalagang pagpapahusay sa gusali ang mga boiler, elevator, water tower, at bubong
- Mga bintana: Pinahihintulutan ang pagpapalit, alinsunod sa mga kinakailangan ng gusali; hindi kinakailangang palitan kapag inilipat ang pagmamay-ari

**Renovation:**

- Hindi limitado sa mga buwan ng tag-init ang alteration work
- Karaniwang pinahihintulutan ang trabaho buong taon, maliban mula Nobyembre 15 hanggang Enero 15
- Ang demolisyon at iba pang maingay na trabaho ay limitado sa mga buwan ng tag-init

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months