Napakahusay na Oportunidad sa Pamumuhunan sa Prime 8th Avenue! Ang nakakabit na mixed-use na property para sa isang pamilya ay nag-aalok ng matatag na daloy ng salapi at pangmatagalang mga kontrata sa pag-upa, kaya isa itong kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan. Nagtatampok ang property ng gusaling may sukat na 20' × 50' sa lupang may sukat na 20' × 60', na may taunang buwis sa ari-arian na $7,448. Ang unang palapag at natapos na basement ay kasalukuyang inuupahan ng isang matatag na hair salon sa halagang $2,300 bawat buwan, at nakaseguro ang kontrata hanggang 2029. Pananagutan ng komersiyal na nangungupahan ang sarili nitong mga utility, kabilang ang tubig, kuryente, gas, at heating, at nagbabayad din ito ng 30% ng buwis sa ari-arian. Ang apartment sa ikalawang palapag ay may 3 silid-tulugan at 1 buong banyo at ihahatid nang walang nakatira, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa may-ari na titira mismo roon o para sa isang investor na nais magtatag ng sarili nitong kita mula sa paupa. Sa kasalukuyan, kumikita ang property ng $2,300 bawat buwan mula sa komersiyal na espasyo, o $27,600 na kabuuang taunang kita sa paupa, habang nag-aalok ang bakanteng ikalawang palapag ng karagdagang potensiyal na kita. Isang kapaki-pakinabang na oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng maaasahang kita mula sa paupa at pangmatagalang occupancy sa isang pangunahing lokasyon sa 8th Avenue.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.