$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # 1050043
Property Description « Filipino (Tagalog) »
7-Unit na Gusaling Maramihang Pamilya | 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY
Ikinagagalak ng Douglas Elliman na iharap ang isang kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan sa isang gusaling maramihang pamilya na may 7 unit sa Bronx, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pagkakataong makakuha ng isang residensiyal na ari-ariang kumikita ng kita, may naitatag nang kita mula sa upa, at may iniulat na 7% capitalization rate.
Ang ari-ariang ito ay angkop para sa mga mamumuhunan, mga bumubuo ng portfolio, at mga owner-operator na naghahanap ng ari-ariang maramihang pamilya na may kasalukuyang kita at madaling pamahalaang laki.
MGA PANGUNAHING BENEPISYO NG PAMUMUHUNAN • 7 Residensiyal na Unit • $168,744 Taunang Kita mula sa Upa/Kabuuang Kita • $125,200 Iniulat na Net Operating Income • 7% Cap Rate • Iniulat na Lahat ng Unit ay May Umuupa • 3 Garahe/Par paradahan • Konstruksyong Brik • R5 Zoning • Buong Basement — Bahagyang Tapos • 7 Metro ng Kuryente • 7 Metro ng Gas • 7 Heating Unit • Mga umuupa ang nagbabayad ng kuryente at gas • Humigit-kumulang 0.60 milya mula sa pinakamalapit na tren • Kasama/nauugnay sa gusali ang katabing parsela — kailangang hiwalay na beripikahin ng mamimili ang konfigurasyon at pagmamay-ari ng lote
ARI-ARIANG KUMIKITA NG KITA
Nag-aalok ang ari-arian ng naitatag nang daloy ng kita, na may iniulat na taunang kita mula sa upa na $168,744 at iniulat na $125,200 NOI, na nagreresulta sa ipinapakitang 7% capitalization rate.
Ang kasalukuyang profile ng kita ay nagbibigay sa mamumuhunan ng agarang kasaysayan ng operasyon, habang nag-aalok ng potensiyal na suriin ang pagganap sa hinaharap sa pamamagitan ng pag-optimize ng upa, pamamahala ng gastos, at pangmatagalang pagtaas ng halaga.
LOKASYON
Matatagpuan sa Paulding Avenue sa Bronx, nakikinabang ang ari-arian sa lokasyon nito sa loob ng isang naitatag nang residensiyal na komunidad na may access sa pampublikong transportasyon, mga lokal na pasilidad, at nakapaligid na residensiyal at komersiyal na pag-unlad.
Ang pinakamalapit na istasyon ng tren ay iniulat na humigit-kumulang 0.60 milya mula sa ari-arian, na nagbibigay ng maginhawang access para sa mga residente.
PROFILE NG ARI-ARIAN AT OPERASYON
Ang gusali ay pangunahing gawa sa brik at naglalaman ng pitong residensiyal na unit. Ang ari-arian ay sinusuplayan ng pampublikong tubig at imburnal, at gumagamit ng oil/steam heating.
Kabilang sa mga iniulat na gastusin sa operasyon ang humigit-kumulang:
Taunang Buwis sa Ari-arian: $22,224 Gastos sa Gasolina: $10,000 Seguro: $10,000 Pagpapanatili ng mga Karaniwang Lugar: $1,320 Iniulat na Kabuuang Gastusin sa Operasyon: $53,544
May magkakahiwalay na metro ng kuryente at gas ang ari-arian, at iniulat na ang mga umuupa ang responsable sa mga gastusin sa kuryente at gas.
DUE DILIGENCE
Ang lahat ng impormasyon sa pananalapi, pisikal na kondisyon, zoning, occupancy, regulasyon sa upa, buwis, at operasyon ay dapat malayang beripikahin ng mamimili at ng mga kinatawan ng mamimili.
Dapat magsagawa ang mga potensiyal na mamimili ng sarili nilang due diligence, kabilang ang pagsusuri sa mga lease, rent roll, katayuang regulasyon, mga certificate of occupancy, zoning, buwis, gastusin, mga pahayag ng operasyon, mga sistema ng gusali, at anumang naaangkop na kinakailangan sa regulasyon ng upa.
OPORTUNIDAD
Para sa mga mamumuhunang naghahanap ng ari-ariang maramihang pamilya sa Bronx na may pitong unit, naitatag nang kita mula sa upa, at iniulat na 7% cap rate, ang ari-ariang ito ay nararapat seryosong isaalang-alang.
Hinihikayat ang mga kwalipikadong mamimili na suriin ang oportunidad, kumpletuhin ang kanilang due diligence, at magsumite ng mga panukala para sa konsiderasyon.
Para sa karagdagang impormasyon, mga financial statement, rent roll, at mga tagubilin sa pagpapakita ng ari-arian.
Ang lahat ng impormasyon ay itinuturing na maaasahan ngunit napapailalim sa beripikasyon at pagbabago. Dapat umasa ang mga mamimili sa sarili nilang inspeksiyon at due diligence at hindi lamang sa impormasyong nakapaloob dito.
MLS #
1050043
Taon ng Konstruksyon
1929
Buwis (taunan)
$22,942
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
aircon sa dingding
Basement
Parsiyal na Basement
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
7-Unit na Gusaling Maramihang Pamilya | 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY
Ikinagagalak ng Douglas Elliman na iharap ang isang kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan sa isang gusaling maramihang pamilya na may 7 unit sa Bronx, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pagkakataong makakuha ng isang residensiyal na ari-ariang kumikita ng kita, may naitatag nang kita mula sa upa, at may iniulat na 7% capitalization rate.
Ang ari-ariang ito ay angkop para sa mga mamumuhunan, mga bumubuo ng portfolio, at mga owner-operator na naghahanap ng ari-ariang maramihang pamilya na may kasalukuyang kita at madaling pamahalaang laki.
MGA PANGUNAHING BENEPISYO NG PAMUMUHUNAN • 7 Residensiyal na Unit • $168,744 Taunang Kita mula sa Upa/Kabuuang Kita • $125,200 Iniulat na Net Operating Income • 7% Cap Rate • Iniulat na Lahat ng Unit ay May Umuupa • 3 Garahe/Par paradahan • Konstruksyong Brik • R5 Zoning • Buong Basement — Bahagyang Tapos • 7 Metro ng Kuryente • 7 Metro ng Gas • 7 Heating Unit • Mga umuupa ang nagbabayad ng kuryente at gas • Humigit-kumulang 0.60 milya mula sa pinakamalapit na tren • Kasama/nauugnay sa gusali ang katabing parsela — kailangang hiwalay na beripikahin ng mamimili ang konfigurasyon at pagmamay-ari ng lote
ARI-ARIANG KUMIKITA NG KITA
Nag-aalok ang ari-arian ng naitatag nang daloy ng kita, na may iniulat na taunang kita mula sa upa na $168,744 at iniulat na $125,200 NOI, na nagreresulta sa ipinapakitang 7% capitalization rate.
Ang kasalukuyang profile ng kita ay nagbibigay sa mamumuhunan ng agarang kasaysayan ng operasyon, habang nag-aalok ng potensiyal na suriin ang pagganap sa hinaharap sa pamamagitan ng pag-optimize ng upa, pamamahala ng gastos, at pangmatagalang pagtaas ng halaga.
LOKASYON
Matatagpuan sa Paulding Avenue sa Bronx, nakikinabang ang ari-arian sa lokasyon nito sa loob ng isang naitatag nang residensiyal na komunidad na may access sa pampublikong transportasyon, mga lokal na pasilidad, at nakapaligid na residensiyal at komersiyal na pag-unlad.
Ang pinakamalapit na istasyon ng tren ay iniulat na humigit-kumulang 0.60 milya mula sa ari-arian, na nagbibigay ng maginhawang access para sa mga residente.
PROFILE NG ARI-ARIAN AT OPERASYON
Ang gusali ay pangunahing gawa sa brik at naglalaman ng pitong residensiyal na unit. Ang ari-arian ay sinusuplayan ng pampublikong tubig at imburnal, at gumagamit ng oil/steam heating.
Kabilang sa mga iniulat na gastusin sa operasyon ang humigit-kumulang:
Taunang Buwis sa Ari-arian: $22,224 Gastos sa Gasolina: $10,000 Seguro: $10,000 Pagpapanatili ng mga Karaniwang Lugar: $1,320 Iniulat na Kabuuang Gastusin sa Operasyon: $53,544
May magkakahiwalay na metro ng kuryente at gas ang ari-arian, at iniulat na ang mga umuupa ang responsable sa mga gastusin sa kuryente at gas.
DUE DILIGENCE
Ang lahat ng impormasyon sa pananalapi, pisikal na kondisyon, zoning, occupancy, regulasyon sa upa, buwis, at operasyon ay dapat malayang beripikahin ng mamimili at ng mga kinatawan ng mamimili.
Dapat magsagawa ang mga potensiyal na mamimili ng sarili nilang due diligence, kabilang ang pagsusuri sa mga lease, rent roll, katayuang regulasyon, mga certificate of occupancy, zoning, buwis, gastusin, mga pahayag ng operasyon, mga sistema ng gusali, at anumang naaangkop na kinakailangan sa regulasyon ng upa.
OPORTUNIDAD
Para sa mga mamumuhunang naghahanap ng ari-ariang maramihang pamilya sa Bronx na may pitong unit, naitatag nang kita mula sa upa, at iniulat na 7% cap rate, ang ari-ariang ito ay nararapat seryosong isaalang-alang.
Hinihikayat ang mga kwalipikadong mamimili na suriin ang oportunidad, kumpletuhin ang kanilang due diligence, at magsumite ng mga panukala para sa konsiderasyon.
Para sa karagdagang impormasyon, mga financial statement, rent roll, at mga tagubilin sa pagpapakita ng ari-arian.
Ang lahat ng impormasyon ay itinuturing na maaasahan ngunit napapailalim sa beripikasyon at pagbabago. Dapat umasa ang mga mamimili sa sarili nilang inspeksiyon at due diligence at hindi lamang sa impormasyong nakapaloob dito.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish