$679,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 1037657
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Isang Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na may Mataas na Potensyal: Buksan ang Buong Potensyal ng 18 Dorland Avenue. ito ay maliwanag na isa sa mga pinaka-kaakit-akit na lupain para sa muling pagpapaunlad na pumasok sa merkado ng Dutchess County sa mga nakaraang taon. Ang site na ito na may sukat na 1.65 ektarya, na may estratehikong zoning na Residential Multi-Family (RM), ay nag-aalok ng natatanging kumbinasyon ng sukat, kakayahang umangkop, at lokasyon na halos walang kaparis sa kasalukuyang merkado. Kung ikaw ay isang batikang developer, institusyonal na mamumuhunan, o isang mapanlikhang may-ari-gumagamit, ang pag-aari na ito ay binuo para sa paglikha ng halaga at mabilis na pagtaas ng halaga sa isang rehiyon kung saan ang pangangailangan para sa kalidad na pabahay at mga espesyal na pasilidad ay patuloy na humihigit sa suplay.
Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Sukat ng Lote: 1.65 ektarya (humigit-kumulang 70,567 sq. ft.) Zoning: Residential Multi-Family (RM) Pinapayagang Kita: Hanggang 10 yunit nang walang karagdagang pahintulot; potensyal para sa mas marami sa pamamagitan ng variance Taas ng Gusali: Hanggang 40–45 talampakan Sewer Access: Magagamit mula sa Durocher Terrace at Dorland Avenue Distrito ng Paaralan: Arlington Central Umiiral na Estruktura: Nakatakdang 3-bed, 2-bath na bahay na may panloob na pool (hindi maa-access) Iba pang Pinapayagang Gamit: Pangangalaga sa mga bata o matatanda, mga ospital, mga nursing home, alternatibong pabahay, mga pampublikong utility structures Utilities: Pampublikong tubig, kuryente, koleksyon ng basura na magagamit Buwis (2025): $6,008.00
Mahalagang Punto: Prime infill location sa isang lugar na may mataas na demand at limitadong suplay Flexible na zoning na RM ay sumusuporta sa multifamily, healthcare, at institusyonal na gamit Antas, madaling itayo na site na may sabayang sewer access—nagmiminimize ng mga gastos sa imprastruktura Agarang access sa pangunahing retail at transit. Malakas na demograpiya at mga batayan ng renta sa pinaka-resilient na submarket ng Dutchess County. Zoning at Pinapayagang Gamit: Residential Multi-Family (RM) District Ang RM zoning designation sa 18 Dorland Avenue ay isang pangarap ng developer, na nag-aalok ng parehong densidad at kakayahang umangkop. Sa karapatan, ang lupain ay sumusuporta sa konstruksyon ng hanggang 10 residential units, na may maximum na taas ng gusali na humigit-kumulang 40–45 talampakan—perpekto para sa isang boutique apartment building, cluster ng townhome, o stacked flats. Ang mga Pinapayagang Gamit ay Kabilang: Multifamily dwellings (hanggang 10 units; potensyal para sa mas marami sa pamamagitan ng variance) Family day care homes (napapailalim sa §210-65) Mga ospital, nursing home, at alternatibong pabahay (napapailalim sa §210-91) Pampublikong utility structures (napapailalim sa §210-96)
Mga Key Zoning Advantages: Densidad: 10 units sa 1.65 ektarya ay katumbas ng ~6 units/ektarya—nababagay para sa mid-density multifamily o espesyal na residential Taas: 40–45 talampakan ay nagbibigay-daan para sa tatlo hanggang apat na palapag, nagpapalakas ng renta sa square footage at kakayahang umangkop sa disenyo Mga Alternatibong Gamit: Healthcare, day care, at imprastruktura ng utility ay pinapayagan, nagpapalawak ng pool ng mamimili at mga estratehiya sa paglabas
Potensyal na Variance: Ang mga developer na naghahanap ng mas mataas na densidad ay maaaring humingi ng variance para sa hanggang 20 o kahit 30 units, na napapailalim sa pag-apruba ng munisipyo at mga kinakailangan sa paradahan. Ang mga kamakailang precedent sa lugar ay nagmumungkahi na ang mga maayos na konseptong proyekto na may malakas na benepisyo sa komunidad ay may magandang landas sa proseso ng karapatan.
ID #
1037657
Taon ng Konstruksyon
1947
Buwis (taunan)
$6,008
Uri ng Fuel
Petrolyo
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Isang Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na may Mataas na Potensyal: Buksan ang Buong Potensyal ng 18 Dorland Avenue. ito ay maliwanag na isa sa mga pinaka-kaakit-akit na lupain para sa muling pagpapaunlad na pumasok sa merkado ng Dutchess County sa mga nakaraang taon. Ang site na ito na may sukat na 1.65 ektarya, na may estratehikong zoning na Residential Multi-Family (RM), ay nag-aalok ng natatanging kumbinasyon ng sukat, kakayahang umangkop, at lokasyon na halos walang kaparis sa kasalukuyang merkado. Kung ikaw ay isang batikang developer, institusyonal na mamumuhunan, o isang mapanlikhang may-ari-gumagamit, ang pag-aari na ito ay binuo para sa paglikha ng halaga at mabilis na pagtaas ng halaga sa isang rehiyon kung saan ang pangangailangan para sa kalidad na pabahay at mga espesyal na pasilidad ay patuloy na humihigit sa suplay.
Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Sukat ng Lote: 1.65 ektarya (humigit-kumulang 70,567 sq. ft.) Zoning: Residential Multi-Family (RM) Pinapayagang Kita: Hanggang 10 yunit nang walang karagdagang pahintulot; potensyal para sa mas marami sa pamamagitan ng variance Taas ng Gusali: Hanggang 40–45 talampakan Sewer Access: Magagamit mula sa Durocher Terrace at Dorland Avenue Distrito ng Paaralan: Arlington Central Umiiral na Estruktura: Nakatakdang 3-bed, 2-bath na bahay na may panloob na pool (hindi maa-access) Iba pang Pinapayagang Gamit: Pangangalaga sa mga bata o matatanda, mga ospital, mga nursing home, alternatibong pabahay, mga pampublikong utility structures Utilities: Pampublikong tubig, kuryente, koleksyon ng basura na magagamit Buwis (2025): $6,008.00
Mahalagang Punto: Prime infill location sa isang lugar na may mataas na demand at limitadong suplay Flexible na zoning na RM ay sumusuporta sa multifamily, healthcare, at institusyonal na gamit Antas, madaling itayo na site na may sabayang sewer access—nagmiminimize ng mga gastos sa imprastruktura Agarang access sa pangunahing retail at transit. Malakas na demograpiya at mga batayan ng renta sa pinaka-resilient na submarket ng Dutchess County. Zoning at Pinapayagang Gamit: Residential Multi-Family (RM) District Ang RM zoning designation sa 18 Dorland Avenue ay isang pangarap ng developer, na nag-aalok ng parehong densidad at kakayahang umangkop. Sa karapatan, ang lupain ay sumusuporta sa konstruksyon ng hanggang 10 residential units, na may maximum na taas ng gusali na humigit-kumulang 40–45 talampakan—perpekto para sa isang boutique apartment building, cluster ng townhome, o stacked flats. Ang mga Pinapayagang Gamit ay Kabilang: Multifamily dwellings (hanggang 10 units; potensyal para sa mas marami sa pamamagitan ng variance) Family day care homes (napapailalim sa §210-65) Mga ospital, nursing home, at alternatibong pabahay (napapailalim sa §210-91) Pampublikong utility structures (napapailalim sa §210-96)
Mga Key Zoning Advantages: Densidad: 10 units sa 1.65 ektarya ay katumbas ng ~6 units/ektarya—nababagay para sa mid-density multifamily o espesyal na residential Taas: 40–45 talampakan ay nagbibigay-daan para sa tatlo hanggang apat na palapag, nagpapalakas ng renta sa square footage at kakayahang umangkop sa disenyo Mga Alternatibong Gamit: Healthcare, day care, at imprastruktura ng utility ay pinapayagan, nagpapalawak ng pool ng mamimili at mga estratehiya sa paglabas
Potensyal na Variance: Ang mga developer na naghahanap ng mas mataas na densidad ay maaaring humingi ng variance para sa hanggang 20 o kahit 30 units, na napapailalim sa pag-apruba ng munisipyo at mga kinakailangan sa paradahan. Ang mga kamakailang precedent sa lugar ay nagmumungkahi na ang mga maayos na konseptong proyekto na may malakas na benepisyo sa komunidad ay may magandang landas sa proseso ng karapatan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish