$3,718,000 - 144-45 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Kakaibang Oportunidad sa Pamilihang Malaya para sa 16-Unit na Pamumuhunan sa Multi-Pamilya sa Murray Hill, Flushing. Bihirang pagkakataon na makuha ang 144-45 at 144-47 37th Avenue, dalawang magkatabing gusaling ladrilyo na inaalok nang sama-sama bilang isang 16-unit na portfolio ng multi-pamilya. Matatagpuan sa isang lote na humigit-kumulang 50' x 112' na may pinagsamang sukat ng gusali na humigit-kumulang 11,970 SF, ang ari-arian ay binubuo ng 8 unit na may isang silid-tulugan/isang banyo, 8 unit na may dalawang silid-tulugan/isang banyo, at 10 parking spaces sa lugar. Ang ari-arian ay bumubuo ng humigit-kumulang $350,000 sa taunang kabuuang kita mula sa upa na may taunang gastos sa operasyon na humigit-kumulang $165,000, na nagreresulta sa Net Operating Income (NOI) na humigit-kumulang $185,000. Bawat gusali ay may hiwalay na boiler, metro ng kuryente at gas, at nagbabayad ang mga nangungupahan ng kanilang sariling utilities, na nagbibigay ng mahusay na operasyon at matatag na daloy ng cash. Angkop na matatagpuan sa pinakapaborableng bahagi ng Murray Hill sa Flushing, ilang minuto lamang mula sa Murray Hill LIRR Station at ang Flushing–Main Street 7 subway station, na may maginhawang access sa mga tindahan, restoran, supermarket, bangko, at mga pang-araw-araw na pangangailangan sa Downtown Flushing. Isang bihirang pagkakataon na makamit ang isang mahusay na asset na nagbubunga ng kita mula sa multi-pamilya sa isa sa pinakamalakas na merkado ng renta sa Queens. Perpekto para sa mga mamumuhunan na nagnanais ng matatag na daloy ng cash, pangmatagalang pagpapahalaga, pagpapalawak ng portfolio, potensyal na pagbabago sa condominium (batay sa mga aprobasyon), o isang 1031 Exchange.

MLS #‎	1035393
Taon ng Konstruksyon	2001
Buwis (taunan)	$54,687
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q13, Q28, QM3
	5 minuto tungong bus Q15, Q15A
	6 minuto tungong bus Q12, Q26
	7 minuto tungong bus Q16, Q20A, Q20B, Q44
	9 minuto tungong bus Q65
	10 minuto tungong bus Q25, Q34, Q50
Tren (LIRR)	0.4 milya tungong "Murray Hill"
	0.7 milya tungong "Flushing Main Street"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.