Ipinapakilala ang 253 Troy Avenue, isang legal na townhouse na may tatlong pamilya sa Weeksville, na nakatabi sa Crown Heights at perpekto ang kinalalagyan sa pagitan ng Lincoln Place at Saint Johns Place, wala pang 500 talampakan mula sa Eastern Parkway. Ipinapas entrega na ganap na walang laman sa pagsasara, ang humigit-kumulang 3,300-square-foot na ari-arian ay binubuo ng tatlong maluwang na apartment na may dalawang silid-tulugan at isang banyo, bawat isa ay abot sa isang buong palapag. Ang tahanan sa unang palapag ay may natatanging mga lugar para sa sala at kainan, isang bintanang kusina, maluwang na taas ng kisame na humigit-kumulang 10 talampakan, at direktang access sa isang pribadong likod-bakuran na may sukat na humigit-kumulang 20 talampakan sa 33 talampakan. Ang mga apartment sa pangalawa at ikatlong palapag ay nag-aalok ng mga malalawak na silid-tulugan sa harap at likod, bukas na mga lugar para sa sala at kainan, mga bintanang kusina, sapat na espasyo para sa aparador, at mga taas ng kisame na lumalapit sa 10 talampakan. Isang buong-basement na espasyo ang nagbibigay ng malaking imbakan at mekanikal na espasyo, habang ang ikatlong palapag ay may access sa bubong. Na-renovate mga 15 taon na ang nakararaan at pinanatili sa magandang kondisyon, ang ari-arian ay ibinibenta nang as-is at maaaring makinabang mula sa cosmetic upgrading upang matugunan ang mga pamantayan sa disenyo at upa sa ngayon. Isang wastong Sertipiko ng Okupasyon ang nagpapatunay ng legal na paggamit nito para sa tatlong pamilya, na nagbibigay sa mga mamumuhunan at end-user ng kumpiyansa sa umiiral na configuration. Nakatayo sa isang lote na may sukat na 20 talampakan sa 89 talampakan na may mga sukat ng gusali na humigit-kumulang 20 talampakan sa 55 talampakan, ang 253 Troy Avenue ay nagbibigay din ng makabuluhang potensyal para sa pangmatagalang pag-unlad. Ang ari-arian ay matatagpuan sa loob ng isang R6/C1-3 zoning district, na may residential FAR na 3.0, isang kasalukuyang FAR na humigit-kumulang 1.85, at isang tinatayang 2,047 square feet ng karagdagang buildable area, na nap subject sa independent architectural at zoning verification.

Introducing 253 Troy Avenue, a legal three-family townhouse in Weeksville, bordering Crown Heights and ideally positioned between Lincoln Place and Saint Johns Place, less than 500 feet from Eastern Parkway. Delivered fully vacant at closing, the approximately 3,300-square-foot property comprises three spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each occupying a full floor. The first-floor residence features distinct living and dining areas, a windowed kitchen, generous ceiling heights of approximately 10 feet, and direct access to a private rear yard measuring approximately 20 feet by 33 feet. The second- and third-floor apartments offer expansive front and rear bedrooms, open living and dining areas, windowed kitchens, ample closet space, and ceiling heights approaching 10 feet. A full-footprint basement provides substantial storage and mechanical space, while the third floor includes access to the roof. Renovated approximately 15 years ago and maintained in good, functional condition, the property is being sold as-is and could benefit from cosmetic upgrading to meet today's design and rental standards. A proper Certificate of Occupancy confirms its legal three-family use, providing investors and end-users with confidence in the existing configuration. Sited on a 20-foot-by-89-foot lot with building dimensions of approximately 20 feet by 55 feet, 253 Troy Avenue also presents meaningful long-term development potential. The property is located within an R6/C1-3 zoning district, with a residential FAR of 3.0, a current FAR of approximately 1.85, and an estimated 2,047 square feet of additional buildable area, subject to independent architectural and zoning verification.