$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawagin ang Lahat ng End-Users!!! 4,600+ Sqft. Tindahan sa Main Street!!! Matatagpuan sa Pusod ng Freeport, ang espasyo ay nag-aalok ng bukas na layout na ginagawang perpektong oportunidad para sa mga Physical Therapist, Klinika, Contractor, Chiropractor, at iba pa!!! Ang espasyo ay kasalukuyang may mataas na kisame na 9’, mga banyo, sprinkler, 2 parking space, 600 Sqft. LL, 3 Phase Power, lahat ng bagong LED lighting, CAC, at iba pa!!! Ang ari-arian ay matatagpuan sa S. Main St. sa tapat ng LIRR, isang block lamang mula sa Sunrise Hwy!!! Ang ari-arian ay ilang minuto mula sa Meadowbrook Pkwy. at Southern State Pkwy!!! Ang mga kapitbahay ay kinabibilangan ng BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Bob’s Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP, at iba pa!!! Kumuha na habang ito ay available, ang espasyong ito ay magiging MABILIS na mabenta na humihiling lamang ng $45 kada Sqft!!! Wala sa mga ito ang dapat ituring na payo sa pamumuhunan. Laging magsagawa ng iyong sariling due diligence bago gumawa ng anumang desisyon. Kita:

New York Health (Buong 2nd Fl. + 800 Sqft. 1st Fl. + 3,000 Sqft. LL): $283,018.44 Taunan. 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 12/31/28. (1) 5 Taong Opsyon na may 3% Taunang Kita Nagbabayad ng 84.76% ng pagtaas ng buwis sa itaas ng 2024 Base Tax.

Gynecologist (1,900 Sqft.): $76,565.76 Taunan. 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27. Nandito na ng 13 Taon hanggang ngayon. Nagbabayad ng 15.24% ng pagtaas ng buwis sa itaas ng 2025 Base Tax.

Kabuuang Gross Income: $359,584.20 Taunan.

Gastos:

Kuryente: $0 Taunan.

Gas: $0 Taunan.

Insurance: $6,826 Taunan.

Pagpapanatili at Pagsasaayos: $2,825 Taunan.

Basura: $600 Taunan.

Pag-alis ng Niye: $850 Taunan.

Buwis: $86,424.97 Taunan.

Kabuuang gastos: $97,525.97 Taunan.

Net Operating Income (NOI): $262,058.23 Taunan. (7.82 Cap!!!)

MLS #‎	1031801
Taon ng Konstruksyon	1969
Buwis (taunan)	$86,425
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Farmingdale"
	2.3 milya tungong "Massapequa Park"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.