Isang bihirang pagkakataon ang hindi sapat upang ilarawan ito.
Ang Unit #LH sa 9904 57th Avenue ay isa sa mga tanging commercial dental at medical co-op units na available para sa pagbili saanman sa Corona, Queens. Matapos ang masusing paghahanap sa bawat pangunahing real estate platform, walang natagpuang katulad na aktibong listahan o nabentang espasyo sa paligid na merkado. Kapag may ganitong pagkakataon, hindi ito tumatagal.
Ang unit ay may sukat na 1,236 square feet sa loob ng 7 propesyonal na nakabuo ng mga silid — maraming treatment operatories, isang magiliw na waiting area para sa pasyente, nakatalagang reception at front desk, closet, at dalawang banyo. Ang mga pinto sa harap at likod ay nagbibigay sa iyo ng buong kontrol sa daloy ng pasyente. Patuloy na gumagana ang espasyo bilang isang dental practice sa loob ng mahigit 30 taon at maingat na pinanatili sa buong panahong iyon. Pumasok sa unang araw at tingnan ang mga pasyente sa ikalawang araw.
Tugma ang gusali sa propesyonalismo ng practice. Ang Jefferson ay isang full-service, multi-story na gusali sa isang sulok na may doorman, concierge, live-in superintendent, modernong elevator banks, at cellar-level na indoor parking garage — isang tunay na asset para sa mga pasyenteng nagmamaneho mula sa iba’t ibang bahagi ng Queens at higit pa.
Eksakto ang lokasyon sa pangangailangan ng isang medical practice. Matatagpuan sa puso ng Corona na may direktang access sa Long Island Expressway at Grand Central Parkway, napapalibutan ng mga pangunahing linya ng MTA transit, at ilang hakbang mula sa isa sa mga pinaka-masikip na populasyon at kulang sa serbisyong medikal sa borough. Nariyan na ang demand. Nakaangat na ang imprastruktura. Ang lahat na kulang ay ikaw.
Ang mga pinansyal ay nagbigay ng isang nakakahimok na kaso sa kanilang sariling karapatan. Independiyenteng na-appraise sa $648,000 ng Amsterdam Appraisal Services Inc. noong Mayo 2026 at nakalistang $599,000 — iyon ay $49,000 sa ibaba ng sertipikadong na-appraised na halaga, at instant equity mula sa sandaling ikaw ay mag-close. Sa market lease rate na $42 bawat square foot triple-net, ang unit ay sumusuporta sa $51,912 sa taunang gross income at isang 8.7% cap rate sa hinihinging presyo. Para sa isang mamumuhunan, mahirap hanapin ang mga numerong iyon sa isang stabilized na medical asset saanman sa New York City ngayon.
Para sa isang dentista o doktor na handang itigil ang pagsusulat ng mga tseke para sa renta at simulan ang pagtatayo ng tunay na equity, ito ang pinakamalinaw na daan na available sa Queens ngayon.
Hawak ng may-ari ang 570 shares sa Sherwood Owners Corp. Ang buwanang maintenance ay $940.39, kasama ang mga buwis sa real estate. Ang pagbili ay napapailalim sa pag-apruba ng co-op board. Available ang co-op financing sa pamamagitan ng mga piling nagpapautang na may karaniwang kinakailangan ng equity na 20%. Ang mga cash buyers ay malugod na tinatanggap at pinalulutang.
MLS #
1028503
Taon ng Konstruksyon
1962
Buwis (taunan)
$570
Uri ng Fuel
Koryente
Uri ng Pampainit
Koryente
Aircon
sentral na aircon
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus Q38, QM10, QM11
4 minuto tungong bus Q88
5 minuto tungong bus QM12
7 minuto tungong bus Q23, Q58, Q72
Tren (LIRR)
1.3 milya tungong "Mets-Willets Point"
1.5 milya tungong "Forest Hills"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Isang bihirang pagkakataon ang hindi sapat upang ilarawan ito.
Ang Unit #LH sa 9904 57th Avenue ay isa sa mga tanging commercial dental at medical co-op units na available para sa pagbili saanman sa Corona, Queens. Matapos ang masusing paghahanap sa bawat pangunahing real estate platform, walang natagpuang katulad na aktibong listahan o nabentang espasyo sa paligid na merkado. Kapag may ganitong pagkakataon, hindi ito tumatagal.
Ang unit ay may sukat na 1,236 square feet sa loob ng 7 propesyonal na nakabuo ng mga silid — maraming treatment operatories, isang magiliw na waiting area para sa pasyente, nakatalagang reception at front desk, closet, at dalawang banyo. Ang mga pinto sa harap at likod ay nagbibigay sa iyo ng buong kontrol sa daloy ng pasyente. Patuloy na gumagana ang espasyo bilang isang dental practice sa loob ng mahigit 30 taon at maingat na pinanatili sa buong panahong iyon. Pumasok sa unang araw at tingnan ang mga pasyente sa ikalawang araw.
Tugma ang gusali sa propesyonalismo ng practice. Ang Jefferson ay isang full-service, multi-story na gusali sa isang sulok na may doorman, concierge, live-in superintendent, modernong elevator banks, at cellar-level na indoor parking garage — isang tunay na asset para sa mga pasyenteng nagmamaneho mula sa iba’t ibang bahagi ng Queens at higit pa.
Eksakto ang lokasyon sa pangangailangan ng isang medical practice. Matatagpuan sa puso ng Corona na may direktang access sa Long Island Expressway at Grand Central Parkway, napapalibutan ng mga pangunahing linya ng MTA transit, at ilang hakbang mula sa isa sa mga pinaka-masikip na populasyon at kulang sa serbisyong medikal sa borough. Nariyan na ang demand. Nakaangat na ang imprastruktura. Ang lahat na kulang ay ikaw.
Ang mga pinansyal ay nagbigay ng isang nakakahimok na kaso sa kanilang sariling karapatan. Independiyenteng na-appraise sa $648,000 ng Amsterdam Appraisal Services Inc. noong Mayo 2026 at nakalistang $599,000 — iyon ay $49,000 sa ibaba ng sertipikadong na-appraised na halaga, at instant equity mula sa sandaling ikaw ay mag-close. Sa market lease rate na $42 bawat square foot triple-net, ang unit ay sumusuporta sa $51,912 sa taunang gross income at isang 8.7% cap rate sa hinihinging presyo. Para sa isang mamumuhunan, mahirap hanapin ang mga numerong iyon sa isang stabilized na medical asset saanman sa New York City ngayon.
Para sa isang dentista o doktor na handang itigil ang pagsusulat ng mga tseke para sa renta at simulan ang pagtatayo ng tunay na equity, ito ang pinakamalinaw na daan na available sa Queens ngayon.
Hawak ng may-ari ang 570 shares sa Sherwood Owners Corp. Ang buwanang maintenance ay $940.39, kasama ang mga buwis sa real estate. Ang pagbili ay napapailalim sa pag-apruba ng co-op board. Available ang co-op financing sa pamamagitan ng mga piling nagpapautang na may karaniwang kinakailangan ng equity na 20%. Ang mga cash buyers ay malugod na tinatanggap at pinalulutang.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish