$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ipinapakilala ang isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan, isang kilalang tahanan para sa anim na pamilya na nakatayo sa masiglang lugar ng Sunset Park sa Brooklyn. Ang pag-aari na ito na may rent-stabilized ay nag-aalok ng isang nakaka-engganyong oportunidad sa pamumuhunan, na may kasalukuyang capitalization rate na 5.7%, na may mga inaasahang pagtaas na maaaring umabot sa 6.5% o higit pa. Itinayo noong 1931, ang multi-family home na ito ay may humigit-kumulang 4,551 square feet ng living space sa isang lote na 2,000 square feet. Ang pangunahing lokasyon nito ay nasa gitna ng maraming retail stores, iba’t-ibang tindahan, at sari-saring mga restawran sa kahabaan ng 4th, 5th, at 8th Avenues, na nagbibigay ng hindi matawarang kaginhawaan para sa mga residente. Ang pag-aari ay nasa estratehikong lokasyon na ilang minuto lamang mula sa maraming [R & N] subway stations at bus stops, na nagpapadali ng maayos na biyahe papuntang Manhattan at iba pang mahahalagang lugar. Bukod dito, ang zoning districts R7A at C2-4, na may Floor Area Ratio (FAR) na 4, ay nag-aalok ng makabuluhang posibilidad para sa komersyal na pagbabago, na nagbibigay ng mga daan para sa pagdagdag ng halaga at pagkakaiba-iba. Ang Sunset Park ay kilala para sa mayamang kultura at masiglang atmospera ng komunidad. Ang parke na nagbibigay ng pangalan sa lugar ay nag-aalok ng sapat na berdeng espasyo at mga pasilidad sa libangan, na nag-aambag sa masiglang atmospera at matibay na pakiramdam ng komunidad. Ang pag-aari na ito ay hindi lamang nangangako ng matatag na kita sa pamamagitan ng mga kasalukuyang rent-stabilized units kundi nagbibigay din ng malaking potensyal sa pag-unlad sa pamamagitan ng mga estratehikong pagpapabuti at pag-leverage ng pangunahing lokasyon nito. Samantalahin ang pambihirang pagkakataong ito na mamuhunan sa isang pag-aari na nagpapakombina ng agarang benepisyo sa pananalapi at mga magandang hinaharap sa isa sa mga pinaka hinahanap-hanap na mga komunidad sa Brooklyn.

MLS #‎	1027884
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$14,863
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B11
	3 minuto tungong bus B63
	6 minuto tungong bus B9
Subway Subway	2 minuto tungong R
	5 minuto tungong N
Tren (LIRR)	3.4 milya tungong "Atlantic Terminal"
	4.2 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.