Pambihirang Bahay na Para sa Dalawang Pamilya at Nagkakakitaan sa East New York

Isang natatanging pagkakataon upang manirahan, kumita, at mamuhunan sa isang napakahusay na napapanatiling legal na brick na bahay para sa dalawang pamilya, na may matatag nang operasyon ng paupahang may kasangkapan.

May humigit-kumulang 3,000 talampakang kuwadrado ng espasyo sa tirahan, pinagsasama ng ari-arian ang maluwag na garden level na tinitirhan ng may-ari at mga itaas na palapag na kumikita, na may maraming pribadong kuwarto. Mula pa noong 2018, matagumpay na pinapatakbo ng kasalukuyang may-ari ang paupahang may kasangkapan, na may humigit-kumulang $115K na kabuuang taunang kita at matibay na kasaysayan ng mga propesyonal na nangungupahan na nananatili nang pangmatagalan. Ang matatag na kita mula sa paupahan ay nagbibigay ng agarang potensiyal na pagkakakitaan, na may karagdagang posibilidad ng paglago para sa susunod na may-ari. Makukuha kapag hiniling ang detalyadong rekord sa pananalapi, kabilang ang mga nakaraang kita at mga inaasahang kita.

Nakinabang din ang ari-arian sa malalaking pagpapahusay sa kapital, kabilang ang bagong bubong na may mga solar panel (2021), na-update na mga sistema ng tubo at kuryente, bagong boiler (2024), at bagong sentral na sistema ng pagpainit at air conditioning (2025). Ang 12,000-watt na sistema ng mga solar panel ay idinisenyo upang makabuluhang bawasan ang konsumo ng kuryente, habang ang bawas sa buwis dahil sa solar ay higit pang nakatutulong upang mapanatiling napakababa ng taunang buwis sa ari-arian.

Karagdagang Mga Tampok

Legal na brick na bahay para sa dalawang pamilya
Humigit-kumulang 3,000 SF na espasyo sa tirahan
Garden level na tinitirhan ng may-ari, na may karagdagang potensiyal na kita
Matatag nang operasyon ng paupahang may kasangkapan na may humigit-kumulang $115K na kabuuang taunang kita
Pribadong likod-bahay
Malawakang mga kamakailang pagpapahusay sa kapital
12,000-watt na sistema ng mga solar panel na idinisenyo upang makabuluhang bawasan ang konsumo ng kuryente
Bawas sa buwis dahil sa solar na nakatutulong upang mapanatiling mababa ang taunang buwis sa ari-arian
Angkop para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na nais manirahan dito at gamitin ang kita sa paupahan upang mabawasan ang mga gastos sa pagpapanatili
Maginhawang lokasyon malapit sa maraming opsiyon sa pampublikong transportasyon, kabilang ang mga tren A/C sa Shepherd Avenue at Euclid Avenue, at ang tren 3 sa New Lots Avenue, na nagbibigay ng madaling pagpunta sa iba’t ibang bahagi ng Brooklyn at Manhattan.

Naghahanap ka man ng isang handa nang gamitin na pamumuhunang kumikita o ng tahanang makatutulong ang kita sa paupahan upang mabawasan ang gastos sa pagmamay-ari, nag-aalok ang 354 Montauk Avenue ng kaakit-akit na kombinasyon ng kakayahang umangkop, matatag nang kita, at pangmatagalang halaga.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in East New York

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.
Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K in gross annual income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). The 12,000-watt solar panel system is designed to significantly offset electricity usage, while a solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights
Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross annual income Private backyard Extensive recent capital improvements 12,000-watt solar panel system designed to significantly offset electricity usage Solar tax abatement contributing to low annual property taxes Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Conveniently located near multiple transit options, including the A/C trains at Shepherd Avenue and Euclid Avenue and the 3 train at New Lots Avenue, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.