Natatanging Kita sa Produksiyong Buwis na Dalawang-Pamilyang Bahay sa New Lots

Isang natatanging pagkakataon na manirahan, kumita, at mamuhunan sa isang maganda at maayos na legal na dalawang-pamilyang bahay na gawa sa ladrilyo na may itinatag na operation ng inayos na paupahan.

Nag-aalok ng humigit-kumulang 3,000 square feet ng espasyo sa pamumuhay, pinagsasama ng ari-arian ang maluwag na antas ng hardin para sa may-ari na may potensyal na kita sa mga itaas na palapag na nakaayos na may iba't ibang pribadong silid-tulugan. Mula 2018, matagumpay na pinangangasiwaan ng kasalukuyang may-ari ang operasyon ng inayos na paupahan na may humigit-kumulang $115K na kabuuang kita at isang matatag na kasaysayan ng mga pangmatagalang propesyonal na nangungupahan. Ang naitaguyod na pagganap ng paupahan ay nagbigay ng agarang potensyal na kita, na may karagdagang pakinabang para sa susunod na may-ari. Detalyadong mga financials, kasama ang historikal at tinatayang kita, ay available sa panahon ng hiling.

Nakatanggap din ang ari-arian ng malaking mga pagpapabuti sa kapital, kabilang ang bagong bubong na may mga solar panel (2021), na-update na mga sistema ng plumbing at elektrikal, bagong boiler (2024), at bagong sentral na heating at air conditioning (2025). Ang solar tax abatement ay lalong nag-aambag sa napaka-mababang taunang buwis ng ari-arian.

Karagdagang Mga Tampok
- Legal na dalawang-pamilyang bahay na gawa sa ladrilyo
- Humigit-kumulang 3,000 SF ng espasyo sa pamumuhay
- Antas ng hardin para sa may-ari na may karagdagang potensyal na kita
- Itinatag na inayos na operasyon ng paupahan na may humigit-kumulang $115K na kabuuang kita
- Pribadong likod-bahay
- Malawak na mga kamakailang pagpapabuti sa kapital
- Enerhiya-efisyent na sistema ng solar panel na may tax abatement
- Ideal para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na naghahanap na balansehin ang mga gastos sa pagdadala gamit ang kita sa paupahan

Kung ikaw ay naghahanap ng isang turnkey na kita na nakakapagproduksyon ng pamumuhunan o isang tahanan kung saan ang kita sa paupahan ay makakatulong na bawasan ang gastos sa pagmamay-ari, ang 354 Montauk Avenue ay nag-aalok ng kaakit-akit na kumbinasyon ng kakayahang umangkop, itinatag na kita, at pangmatagalang halaga.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in New Lots

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.

Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K gross income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). A solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross income. Private backyard Extensive recent capital improvements Energy-efficient solar panel system with tax abatement Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.