Ang 218 23rd Street ay muling nagtatakda ng pamantayan para sa marangyang pamumuhay sa condominium sa Greenwood Heights. Binubuo lamang ng apat na natatanging tahanan, bawat isa ay maingat na dinisenyo gamit ang mga finishing ng Porcelanosa at nagtatampok ng mga pribadong outdoor na espasyo, ang gusaling ito ay tunay na natatangi sa kanyang uri. Ang mga pirma ng materyales ng Porcelanosa ay dumadaloy nang walang putol mula sa sahig ng lobby hanggang sa mga pader ng pangunahing banyo, nagdadala ng antas ng sining at pagkakapare-pareho ng materyal na bihirang matagpuan—kung hindi man mayroon—sa isang boutique na gusali sa Brooklyn.

Ang Penthouse sa 218 23rd Street ay itinuturing na diyamanteng korona ng gusali—isang malawak na duplex na pinatitakbo ng mataas, walang hadlang na tanawin ng skyline ng Manhattan, ng East River, at ng Verrazzano Bridge. Sa loob ng apat na pribadong outdoor na espasyo na kinabibilangan ng dalawang monumental rooftop terrace at dalawang balkonahe sa harap at likuran ng tahanan, muling tinutukoy ng tirahan na ito ang pamumuhay sa loob at labas. May tatlong silid-tulugan at tatlong buong banyo, nag-aalok ang tahanan ng maluwang na espasyo upang mamuhay, lumago, at maglibang nang madali. Isang malaking imbakan na aparador ay kasama rin sa tahanan.

Sa pagpasok, isang double-wide na salas at dining area ang sumasaklaw sa buong lapad ng gusali, na nagbubukas sa isang harapang terrace. Ang bukas na kusina ay dumadaloy nang walang putol mula sa mga espasyo para sa aliwan, lumilikha ng isang madaling kapaligirang para sa pagho-host. Sa likuran ng tahanan, dalawang silid-tulugan ang tahimik na nakalagay, isa sa mga ito ay may en-suite na banyo at tuwirang access sa pangalawang pribadong outdoor na espasyo. Isang maayos na banyo sa pasilyo ang nagsisilbi para sa karagdagang silid-tulugan at mga bisita.

Ang itaas na palapag ay nakalaan para sa ikatlong silid-tulugan, kumpleto sa sarili nitong en-suite na banyo at eksklusibong access sa isa sa mga rooftop terrace. Isang hiwalay na pasilyo ang nagdadala sa iyo sa isa pang rooftop terrace, perpekto para sa paglikha ng isang outdoor oasis na may kusina at pergola. Para sa mga nagmamahal sa pagkakabagay ng interior na kasiningan at pamumuhay sa ilalim ng bukas na kalangitan na may walang katapusang tanawin, ang penthouse na ito ay walang kapantay.

Bawat tahanan ay dinisenyo para sa pamumuhay na parang townhouse, na may higit sa siyam na talampakang kisame, mga pribadong harap at likurang outdoor na espasyo, oversized na casement na bintana na bumabalot sa mga tahimik na tanawin ng hardin, ilog at lungsod, 5" na puting oak na sahig, at mga integrated na smart home na tampok kasama ang keyless entry at virtual doorman system. Ang mga kusina ng chef ay isang pag-aaral sa kasiningan, na nagpapakita ng Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite na countertops, at isang ganap na integrated na Bertazzoni, Faber at Fisher & Paykel na appliance package. Ang pangunahing banyo ay nagsisilbing tunay na santuwaryo, natapos mula sahig hanggang kisame ng mga natatanging tiles ng Porcelanosa, isang floating white oak vanity, isang rain shower na may linear drain, at soaking tub. Ang mga pangalawang banyo ay nagpapatuloy ng kwento ng materyal na may Porcelanosa na porselana, pinadalisay na marmol, at maingat na nakaisip na detalye.

Matatagpuan sa Greenwood Heights—na patuloy na kinilala bilang isa sa mga pinakamabilis na lumalagong kapitbahayan sa Brooklyn—ang 218 23rd Street ay ilang hakbang mula sa R train, Industry City, at ang mga kilalang restawran na nakatayo sa Fifth Avenue. Sa tanging apat na tahanan, nag-aalok ang address na ito ng kung ano ang naging lalong bihira sa Brooklyn: isang tunay na natatanging condominium, na idinisenyo hindi para sa spektakulo kundi para sa texture ng tunay na buhay.

Ang kumpletong termino ng alok ay nasa isang plano ng alok na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Lahat ng sukat ay tinatayang at napapailalim sa mga pagbabago sa konstruksyon. Ang mga plano, layout, at sukat ay maaaring magkaroon ng maliliit na pagkakaiba mula sahig hanggang sahig. Inilalaan ng Sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng plano ng alok. Pantay na pagkakataon sa pabahay.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.