$874,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Filipino (Tagalog) »

PAGKAKATAON PARA SA NAWAWALANG HALAGA - MGA BUMILI NG PERA AT MGA KARANASAN NA MAMUMUHUNAN LAMANG.

Anim na yunit na brick na gusali na may rent-stabilization sa seksyon ng Van Nest ng Bronx na inaalok sa presyo na sumasalamin sa kasalukuyang kalagayan at mga hamon sa operasyon nito. Ang ari-arian ay kasalukuyang kumikita ng humigit-kumulang $8,200 bawat buwan sa kita sa renta, na may isang apartment na kasalukuyang nasa kautusan ng paglayas na malapit nang maangat sa susunod na linggo. Maraming yunit ang inuupahan sa ibaba ng mga legal na regulated rent, na nag-aalok ng pangmatagalang potensyal para sa muling pag-aayos ng mga mamumuhunan na may karanasan sa sistema ng rent stabilization ng New York City.

Ang kasalukuyang may-ari ay gumawa ng makabuluhang pamumuhunan sa ari-arian sa kabila ng mga hamon nito. Humigit-kumulang 23 sa 36 na tinutukoy na paglabag ang na-aksyunan at kasalukuyang hinihintay ang inspeksyon ng HPD at opisyal na pag-apruba. Bukod dito, ang apartment na napapailalim sa kautusan ng paglayas ay ganap nang na-rehab at malawak na na-renovate, na nag-aalok ng halos bago na interior kapag natugunan ang natitirang mga kinakailangan.

Ang gusali ay kasalukuyang may mga bukas na paglabag sa HPD/DOB at ibinibenta bilang ganito. Ang mga nagbebenta ay handang magbigay ng available na dokumentasyon, kabilang ang kasalukuyang rent roll, impormasyon tungkol sa kita at gastos, mga ulat ng paglabag, at mga detalye ng mga nakumpletong pagpapabuti sa mga kwalipikadong mamimili.

Ito ay isang pagkakataon para sa isang may karanasang operator na naghahanap na kumuha ng isang mahusay na lokasyon na multifamily asset sa makabuluhang diskwento habang nakikinabang mula sa makabuluhang gawaing rehabilitasyon na natapos na ng kasalukuyang may-ari. Maginhawang matatagpuan malapit sa Pelham Parkway, pampasaherong transportasyon, pamimili, at mga pangunahing highway.

Seryosong mga katanungan lamang. Hinihimok ang mga cash buyers o mamimili na may financing na angkop para sa mga distressed multifamily assets.

MLS #‎	1019151
Impormasyon	4 pamilya, aircon, sukat ng lupa: 0.05 akre, 6 na Unit sa gusali DOM: 11 araw
Taon ng Konstruksyon	1908
Buwis (taunan)	$18,618
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.