Ang 362 Atlantic Avenue ay isang mahusay na lokasyong mixed-use na ari-arian na nasa isang pangunahing bahagi ng Atlantic Avenue sa gitna ng Boerum Hill, isa sa mga pinakaaktibo at kanais-nais na komersyal na pasilyo sa Brooklyn. Napapaligiran ng isang malakas na halo ng mga itinatag na retail, pagkain, at mga pangkalapit na pasilidad, nakikinabang ang ari-arian mula sa mahusay na visibility, tuloy-tuloy na foot traffic, at agarang access sa Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, at maraming linya ng transportasyon.

Ang tatlong palapag na gusali ay may sukat na humigit-kumulang 3,020 square feet sa apat na residential apartments na bumabaybay sa dalawang retail spaces sa ground floor at nakaupo sa isang lote na 25' x 80', na may humigit-kumulang 6,000 buildable square feet na nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa pagpapalawak o redevelopment. Ang kasalukuyang renta ay humigit-kumulang $182,220 bawat taon na may mungkahing pagtaas sa $258,000 bawat taon, na nagpapakita ng parehong katatagan sa kasalukuyan at malinaw na potensyal na pagdaragdag ng halaga.

Ang 362 Atlantic Avenue ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na makuha ang isang mixed-use na ari-arian na may free market residential units, isang napaka-kanais-nais na retail space, at pangmatagalang potensyal para sa pag-unlad sa isa sa pinaka-itinatag at mataas na pagganap na mga kapitbahayan sa Brooklyn. Mangyaring makipag-ugnayan para sa isang detalyadong setup.

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.