Limang palapag na komersyal na gusali na matatagpuan sa pangunahing sentrong lugar ng Sheepshead Bay, na kasalukuyang ginagamit bilang mga opisina para sa serbisyong medikal at propesyonal. Nagtatampok ang ari-arian ng napakahusay na napapanatiling interior na may de-kalidad na mga finishing, malawak na built-in na mga kabinet, at isang kaaya-aya at maayos na lobby.

Nasa napakahusay na kondisyon sa pagpapatakbo ang lahat ng sistema ng gusali, na nagsisiguro ng tuluy-tuloy na pang-araw-araw na operasyon para sa mga nangungupahan. Lubos na ginagamit ang ari-arian at lumilikha ito ng malakas at matatag na kita, na may tinatayang cap rate na humigit-kumulang 7%. Bukod dito, kasama sa pagbebenta ang isang mortgage na nagkakahalaga ng $5 milyon na maaaring akuin, na may kaakit-akit na interest rate na 3.78%, na higit na nagpapataas sa pagiging kapaki-pakinabang nito bilang pamumuhunan.

Isa itong pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan na nag-aalok ng agarang daloy ng salapi at pangmatagalang halaga sa isang lubhang kanais-nais na lokasyon.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.