Pambihirang Oportunidad na Mixed-Use sa Puso ng Prestihiyosong “Doctors Row” ng Bay Ridge!

Matatagpuan sa isa sa pinakakina­kita at pinakainaasam na mga propesyonal na koridor ng Bay Ridge, Brooklyn, ang natatanging ari-ariang ito ay nag-aalok ng perpektong pagsasama ng kaginhawahan ng tirahan at praktikalidad para sa propesyonal na paggamit. Sa kasalukuyan, ito ay nakaayos bilang isang ganap na gumaganang tanggapang medikal na may maluwag na apartment na tirahan sa itaas. Nagbibigay ang maraming gamit na gusaling ito ng napakaraming posibilidad para sa mga propesyonal sa medisina, mamumuhunan, o mga mamimiling nagnanais itong gawing isang kahanga-hangang bahay para sa isang pamilya.

Nagtatampok ang unang palapag ng maayos na disenyong layout ng tanggapang medikal na may 6 na silid para sa pagsusuri, 2 lugar ng resepsyon, isang silid-pulong, mga pribadong opisina sa ibabang palapag, kusina, 5 kabinet para sa imbakan, at parehong half bath at karagdagang full bath na kasalukuyang ginagamit bilang half bath. Ang buong lugar ng paghihintay at seksiyon ng mga silid para sa pagsusuri ay naa-access ng ADA, kabilang ang rampa na sumusunod sa mga pamantayan ng ADA para sa madaling pagpasok. Kabilang sa iba pang tampok ang sentral na air conditioning, heating na gumagamit ng sapilitang mainit na hangin, at 4 na pribadong puwesto ng paradahan—isang pambihirang kaginhawahan sa Brooklyn.

Sa itaas na palapag, nag-aalok ang napakagandang na-update na apartment ng tirahan ng mainit at modernong espasyo para sa pamumuhay, na may 3 silid-tulugan, kabilang ang maluwag na pangunahing suite na may sariling pribadong banyo, 2 na-update na full bathroom, na-update na kusinang may lugar kainan, komportableng sala, mga bagong split-unit na A/C system, bagong pampainit ng tubig, at isang bagong-bagong washer/dryer na maginhawang nakalagay sa loob ng isang kabinet.

Ipagpatuloy man ninyo ang pagpapatakbo ng kasalukuyang tanggapang propesyonal, lumikha ng setup na tirahan at trabaho sa iisang lugar, o gawing maringal na bahay para sa isang pamilya ang ari-arian, ang pambihirang oportunidad na ito sa Bay Ridge ay nag-aalok ng walang kapantay na kakayahang umangkop sa isang pangunahing lokasyon na malapit sa mga tindahan, kainan, transportasyon, at mga pasilidad ng kapitbahayan.

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.