Pangunahing oportunidad sa mixed-use investment sa Bay Ridge, na matatagpuan sa highly coveted na commercial corridor ng 5th Avenue! Ang matibay na 3-palapag na gusaling ladrilyo (Class S2) na ito ay nag-aalok ng isang handa nang gamitin at mataas ang kita na karagdagan sa portfolio, o isang perpektong sasakyan para sa 1031 Exchange. May kabuuang lawak na 3,998 sq. ft. sa isang malalim at iregular na lote na 21x130, tampok sa property na ito ang 1 commercial retail storefront na mataas ang visibility at may matatag nang tenant na lounge, pati na ang 2 malalaki at maliwanag na residential dwelling unit sa itaas. (Ang aktuwal na lawak ng tindahan ay 21x80.)

Napakaganda ng lokasyon nito sa isang neighborhood zone na mataas ang foot traffic. Ang gusaling ito na naka-zone bilang R6B ay malapit sa mga matagumpay na kamakailang bentahan ng mga property sa lokal na lugar, na tumutugma sa trend ng mataas na demand sa micro-market sa unang bahagi ng 2026. Ilang minuto lamang mula sa mga kainan sa komunidad, matao at tuluy-tuloy na consumer traffic, at maginhawang access sa pampublikong transportasyon. Mapahahalagahan ng mga investor ang matitibay na mechanical system, mababang kasaysayan ng vacancy, at imprastrakturang agad na lumilikha ng passive income. Ilaan ang inyong puhunan sa isang supply-constrained na commercial corridor sa Brooklyn na may pambihirang tibay at pangmatagalang potensiyal sa negosyo. Ipinagbibili ito ayon sa kasalukuyang kondisyon. Mag-iskedyul na ngayon ng inyong pribadong architectural walkthrough!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!