$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang sushi restaurant na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan o mga may-ari ng restaurant sa masiglang lugar ng Manhattan. Narito ang paghahati ng mga pangunahing detalye at bentahe:

Mga Bentahe ng Lokasyon
- **Punong Komersyal na Lugar**: Matatagpuan sa 2nd Avenue, katabi ng mga pangunahing linya ng subway (N, Q, R).
- **Mataas na Daloy ng Tao**: Ang restaurant ay nasa isang masiglang distrito na may halong residensyal at komersyal na mga gusali, na nagtitiyak ng patuloy na daloy ng mga potensyal na customer.
- **Mayamang Demograpiko**: Napapalibutan ng mga mamahaling apartment at mga opisina, ang lugar ay umaakit ng mga kliyente na may malaking kita na maaaring gastusin.

Mga Detalye ng Restaurant
- **Sukat**: Humigit-kumulang 2,900 sq ft, kabilang ang isang kumpletong kagamitan na basement.
- **Patio Space**: Nag-aalok ng karagdagang 425 sq ft na likurang patio, pinapaganda ang karanasan sa kainan.
- **Kasalukuyang Kita**: Humigit-kumulang $1,600,000 taun-taon, na nagpapahiwatig ng matatag na daloy ng salapi.

Mga Detalye ng Pananalapi
- **Buwanang Upa**: $19,000, na kasama ang buwis sa ari-arian.
- **Panahon ng Pagpapaupa**: Humigit-kumulang 7.5 taon na natitira, na nagbibigay ng katatagan para sa bagong may-ari.

Mga Highlight ng Operasyon
- **Walang Kinakailangang Renovation**: Ang kusina at sushi bar ay ganap na gumagana at moderno ang disenyo, na handa na para sa agarang negosyo.
- **Presensya sa Social Media**: Ang restaurant ay may mataas na visibility at engagement online, na maaaring gamitin para sa marketing.
- **Sanay na Staff**: Ang kasalukuyang koponan ay handang manatili, na nagpakadali sa paglipat at pagpapatuloy ng serbisyo.

Ideal na Kandidato
Ang pagkakataong ito ay perpekto para sa mga nagnanais:
- Pumasok sa mapagkumpitensyang market ng kainan sa NYC.
- Mamuhunan sa negosyo na may maaasahang base ng customer at matatag na daloy ng salapi.
- Palawakin ang kanilang kasalukuyang portfolio ng restaurant.

Ang sushi restaurant na ito ay hindi lamang nag-aalok ng pagkakataon na makapasok sa isang kilalang negosyo kundi nagbibigay din ng agarang benepisyo sa operasyon sa isang pangunahing lokasyon. Kung isinasaalang-alang mo ang pamumuhunan o pagpapalawak sa eksena ng kainan sa New York, ang pagkakataong ito ay nararapat ng seryosong pagsasaalang-alang.

MLS #‎	994753
Taon ng Konstruksyon	1918
Buwis (taunan)	$96,358
Subway Subway	2 minuto tungong Q
	5 minuto tungong 4, 5, 6

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.