Matapos ang mahigit apat na dekada sa kamay ng parehong pamilya, ang 67 Ludlow Street ay inilabas sa merkado sa unang pagkakataon, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng bihirang pagkakataon na makuha ang isang ganap na okupadong mixed-use walk-up sa puso ng Lower East Side. Ang ari-arian ay binubuo ng 20 rent-stabilized residential units at isang matagal nang retail tenant sa ground floor, na bumubuo ng $368,737 sa kabuuang taunang kita at $214,693 sa NOI. Sa hinihinging presyo na $3,300,000, ang 67 Ludlow St ay nagdadala ng 6.5% cap rate batay sa aktwal na datos, $157,143 bawat yunit, at humigit-kumulang $340 bawat gross square foot, isang nakakaakit na simula para sa isang asset sa Manhattan ng ganitong uri.

Matatagpuan lamang ng dalawang bloke mula sa transit hub ng Delancey-Essex Street at hakbang mula sa Essex Crossing, nakikinabang ang gusali mula sa isa sa mga pinaka-dynamic at patuloy na nag-a-appreciate na submarkets sa downtown Manhattan. Ang lupain na 25 sa 87 ay may C4-4A zoning, at ang commercial tenant sa ground floor ay ligtas hanggang 2043 na may 3% biennial na pagtaas ng renta.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.